兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目(岡場駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄三田線/岡場
兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目
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15分
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3,480万円
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５ＳＬＤＫ
162.53m²
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238.95m²
なし
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中古一戸建て
1988年5月(築37年2ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、二世帯向き、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月22日～8月31日 【時間】10:00～18:00 皆さまからのお問い合わせ・ご見学をお待ちしております
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間取図
■1階3SDK＋2階2LDKの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ1階に1つです。
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外観
■積水化学工業施工の軽量鉄骨造(ハイムシエモア)■土地約72.2坪、建物約49.1坪
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅
【バス】 41分 藤原台北町4丁目 停歩4分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台北町４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２．２、洋８．３、５．５、８、和６×２、ＤＫ５．７、) |
建物面積 |
162.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
238.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年5月(築37年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面11.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■岡場駅・三田駅・三宮駅へバス便も豊富で交通買物便利■土地約７２．２坪、建物約４９．１坪■区画の整った住宅街・整形地■広い南庭■カースペース２台（車種・サイズによる）■積水化学工業施工の軽量鉄骨造（ハイムシエモア）■１階３ＳＤＫ＋２階２ＬＤＫの二世帯向け、使い勝手の良い間取。浴室のみ１階に１つです。■窓も大きく多く大変明るい室内■収納はたくさんあります。■大変丁寧にご利用されております。
【リフォーム履歴あり】◆２０１０年８月：２階にキッチン設置。２階の洗面化粧台とトイレ交換。２階の引き違い窓を複層ガラスへ交換。バルコニーにサンルーム設置工事。クロス・フローリング貼替。◆２０１４年９月：ガス給湯器（エコジョーズ）へ交換。
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退１ｍ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2010年9月
キッチン、トイレ
■内装：2010年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
洗面化粧台交換
■その他：2010年9月
内装（キッチン トイレ 壁 床 洗面化粧台交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2010年9月
2階全面リフォーム＋間取変更工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
この立地広さ状態でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで。※売主の建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167433209 |
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| 情報公開日 |
2025年5月22日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオン 藤原台店 |
| 距離 |
1244m |
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| 周辺施設 |
ステップガーデン藤原台 |
| 距離 |
955m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ西山店 |
| 距離 |
851m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 神戸西山１丁目店 |
| 距離 |
891m |
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| 周辺施設 |
北神中央ビル |
| 距離 |
1287m |
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| 周辺施設 |
済生会兵庫県病院 |
| 距離 |
1015m |
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| 周辺施設 |
有野小学校 |
| 距離 |
1950m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50100762
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