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大阪府高槻市西町(茨木市駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

阪急京都線/茨木市
【バス】16分 鮎川 停歩11分 新着

大阪府高槻市西町


6,850万円

4LDK

137.19m²

198.52m²

なし

中古一戸建て

1995年12月(築30年7ヶ月)

おすすめPOINT3面採光、瑕疵保険検査基準に適合

おすすめコメント  スタッフ: 岩木 陵真

カーポート1台分付き、2階建の住まいです。スーパー・コンビニまで、ともに徒歩5分!小中学校が、徒歩10分圏内に位置しています。現況空家につき、ぜひ現地にて実際の内装・周囲の様子などをお確かめください。

間取図

間取図

和室4部屋が配置されています。各和室・2階ホールは、納戸を含む収納スペース付き。トイレは各階に設けられています

外観

外観

【現地外観写真】カーポート1台分付き、軽量鉄骨造2階建「4LDK」の住まいです。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

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    交通

    阪急京都線 茨木市駅
    【バス】 16分 鮎川 停歩11分

    その他の交通

    阪急京都線 総持寺駅 徒歩22分

    所在地 大阪府高槻市西町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 6,850万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 137.19m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 198.52m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1995年12月(築30年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 高槻市西町 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 4.7m 公道 接面12.2m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    住まいのプロがご紹介!『高槻市西町』の知っておきたい魅力!

    ●南向きバルコニー付き!軽量鉄骨造2階建の住まいです。
    ●積水ハウス株式会社施工物件です。
    ●和室4部屋が配置された「4LDK」。
    ●LDKは、約14.7帖+南側を含む3面採光です。
    ●浴室は、オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。
    ●各和室・2階ホールは、納戸を含む収納スペース付き。
    ●カーポートが1台分設けられています。
    ●周辺環境
    ・高槻市立柳川小学校:徒歩8分(約600m)
    ・高槻市立柳川中学校:徒歩6分(約450m)
    ・業務スーパー&酒のケント南富田店:徒歩5分(約350m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険(国交省指定)による保証付
    評価・証明書 ■建物状況調査
     実施済み
     建物検査実施日:2026年05月26日
    ■建築士等の建物検査報告書
     建築士等の建物検査報告書あり
    備考
    法令等制限:高さ最高限度有/高度地区/道路斜線制限/北側斜線制限
    景観法/日影制限有/壁面後退有/建築基準法第22条指定
    ■建物状況調査実施済(検査実施日:2026年5月26日)
    ■瑕疵保険付保可能物件(検査合格済/検査有効期限:2027年5月25日)
    ■カーポート1台分(車種制限有)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床下収納、下水道、都市ガス、側溝、庭
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167460829    
    情報公開日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 鮎川幼稚園
    距離 210m
    周辺施設 高槻市立柳川小学校
    距離 600m
    周辺施設 高槻市立柳川中学校
    距離 450m
    周辺施設 業務スーパー&酒のケント南富田店
    距離 350m
    周辺施設 ミニストップ高槻柳川町店
    距離 350m
    周辺施設 スギ薬局鮎川店
    距離 750m
    周辺施設 茨木鮎川郵便局
    距離 450m
    周辺施設 社会医療法人仙養会北摂総合病院
    距離 900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株) 高槻営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    阪急京都線/高槻市駅 徒歩5分
    大阪府高槻市高槻町7-4 Linx高槻1階・2階
    TEL:
    072-681-3671
    FAX:
    072-681-7732
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50005893
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