東京都町田市鶴川３丁目(鶴川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/鶴川
【バス】7分 鶴川３丁目 停歩3分
東京都町田市鶴川３丁目
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－
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5,380万円
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４ＬＤＫ
103.92m²
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150.02m²
－
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新築一戸建て
2026年10月
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 制震構造、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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外観
【現地写真】周辺は閑静な住宅街が広がっています。町田市立鶴川中央小学校まで徒歩１１分の距離です。お子様のいるご家庭にも暮らしやすいエリア。スーパーも徒歩圏内のため、買い物にも便利です。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 鶴川駅
【バス】 7分 鶴川３丁目 停歩3分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩26分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩36分 |
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| 所在地 |
東京都町田市鶴川３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．７帖 和室４．５帖 洋室７．０帖 洋室５．２帖…) |
建物面積 |
103.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.02m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
町田市鶴川３丁目 |
建築確認番号 |
第R08SHC109323号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■バス停「鶴川３丁目」まで徒歩３分
小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車７分の立地
■長期優良住宅＋住宅性能表示（設計・建設）。
■耐震等級３取得。制震ダンパーも設置されています。
■太陽光発電・ハイブリッド給湯器が搭載されています。
■ＬＤＫ約１８．７５帖！上部吹抜け＆折上天井で明るく快適な空間です。
■縁なしタタミの和室は、洋風インテリアにもマッチします。
■２階廊下に室内洗濯物干しが設置されています。
■２４時間換気システム付き。
■駐車２台可能（うち１台は小型車）。
◆周辺環境◆
・鶴川鶴の子児童公園まで徒歩３分
・ビッグ・エー町田鶴川団地店まで徒歩５分
・町田市立大蔵保育園まで徒歩６分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：3戸
法令等制限：景観法
号棟番号：3号棟
※第一種高度地区
※２２条地区
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※網戸１１万円（税込）で設置可（オプション）
東栄ホームサービスへ発注
ＦＩＸ窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、省エネ給湯器、室内物干し、下水道、都市ガス、電気、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月上旬予定 |
| 物件番号 |
1167467731 |
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| 情報公開日 |
2026年7月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
町田市立鶴川中央小学校 |
| 距離 |
830m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
町田市立真光寺中学校 |
| 距離 |
1110m |
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| 周辺施設 |
町田市立大蔵保育園 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
肉のハナマサ鶴川店 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ町田野津田店 |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン町田大蔵店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
鶴川中央公園 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩1分
- 東京都町田市能ヶ谷１丁目６－１１ 小田急マルシェ鶴川２階
- TEL：
- 0120-252-091
- FAX：
- 042-735-1446
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781388
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