東京都板橋区徳丸４丁目(東武練馬駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/東武練馬
東京都板橋区徳丸４丁目
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13分
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9,480万円
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４ＬＤＫ
121.50m²
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129.04m²
有 17.71m²
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新築一戸建て
2026年9月
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 南向き、外壁サイディング、３面採光、２４時間換気システム、吹抜、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり
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間取図
１階平面図
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その他
区画図
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都板橋区徳丸４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
9,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．５帖 洋室６．０帖 洋室８．０帖 洋室８．０帖…) |
建物面積 |
121.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
129.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 17.71m² |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
板橋区徳丸４丁目新築戸建 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建14082‐２号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～都心へのスマートなアクセス、ゆとりのある暮らしをこの一邸で～
●当社売主物件の為、仲介手数料不要です
●上質な家族時間を育むリビング・ダイニングは２０．５帖。
・開放感のある吹き抜け天井。明るい光と心地よい風が通り抜け、家族が自然と集まる空間に。
●家事ラク
・フルオープン【食器洗乾燥機】で家族時間をしっかり確保
・スタイリッシュでお手入れのしやすい【ガラストップコンロ】
・忙しい共働き、子育て世帯の強い味方のガス衣類乾燥機【乾太くん】
●４ＬＤＫのゆとりある間取り
・１階・２階にバランスよく居室を配置し、快適な住空間を実現しています。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：7.29m²
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：準防火地域／高度地区／敷地面積最低限度有
施工会社：一建設株式会社
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
※設備等の概要：公営水道、都市ガス、本下水道
※ＴＶアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレール・照明器具・面格子・家具・調度品は販売価格に含まれません。
※ＣＡＴＶ・インターネット等の引き込み工事および契約は買主さまのご負担となります。
※当社標準工事以外の工事はすべて別途工事となります。
※東京電力・ＮＴＴの設計により接面道路上に電柱および支線・支柱が入る場合があります。
※建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。
※電波障害の有無にかかわらず、テレビ視聴確保に要する費用はご負担ください。
※駐車スペースは２台分ありますが、車種により駐車できない場合があります。
※建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｗ建１４０８２‐２号
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、下水道、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年9月下旬予定 |
| 物件番号 |
1167514029 |
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| 情報公開日 |
2026年6月25日 |
次回更新予定日 |
2026年7月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東武練馬駅(東武 東上本線) |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
板橋区立北野小学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
板橋区立赤塚第一中学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
慈誠会東武練馬中央病院 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
ライフ赤塚店 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
イオン板橋ショッピングセンター |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと徳丸5丁目店 |
| 距離 |
450m |
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国土交通大臣免許（１１）第３１１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩1分
- 東京都豊島区東池袋１丁目５－６ ビック池袋東口ビル１０階
- TEL：
- 0120-958-285
- FAX：
- 03-3980-3654
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782218
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