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広島県広島市安佐北区三入７丁目(河戸帆待川駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

可部線/河戸帆待川
[バス利用可] バス 8分 桐陽台入口 停歩15分

広島県広島市安佐北区三入７丁目

63分

380万円

５ＤＫ

120.47m²

284.85m²

なし

中古一戸建て

1975年8月(築49年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月29日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント

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間取図

間取図

1階は和室2部屋と洋室、ゆったりとしたDKが配置され、家族の集まりや来客時にも便利な間取り。2階には広々

外観

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高台に位置するため、周辺の街並みを見渡せる開放的な眺望が魅力の一棟。日当たりの良い広々とした庭は、
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    可部線 河戸帆待川駅 徒歩63分
    [バス利用可] バス 8分 桐陽台入口 停歩15分

    所在地 広島県広島市安佐北区三入７丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 380万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＤＫ(ＤＫ８、洋８、１０、９、和６、８) 建物面積 120.47m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 284.85m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1975年8月(築49年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐北区三入７丁目　土地建物 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 5.0m 公道 接面23.5m ・ 西 1.0m 私道 接面21.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 高台に佇む本物件は、眺望・日当たり・通風に優れた、自然に囲まれた落ち着きある住環境が魅力です。二間続きの和室や南向きの広々バルコニー、ゆとりある庭など、家族の団らんや子育てにぴったりな間取りが整っています。１・２階にトイレと洗面台があり、忙しい朝にも快適な生活動線を確保。シャッター付きの屋内車庫には収納棚も設置可能で、車の保管だけでなく趣味スペースとしても活用可能です。昭和レトロな趣を活かしたリフォームにも適しており、自分好みにアレンジできるのも大きな魅力。自然豊かな環境で、家族とのびのびとした暮らしを始めてみませんか？
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    法令等制限：土砂災害警戒区域
    高台に建つ本物件は、陽当たり・通風・眺望に優れた住環境が魅力。二間続きの和室や、南向きベランダ、収納力のある車庫など、ゆとりある暮らしを実現できます。リフォーム次第で自分好みの空間づくりも楽しめます。
    土砂災害警戒区域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1167572109    
    情報公開日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 広島市立三入小学校
    距離 1576m 写真を見る
    周辺施設 広島市立三入中学校
    距離 2400m 写真を見る
    周辺施設 みいりナーモ保育園
    距離 1780m 写真を見る
    周辺施設 三入幼稚園
    距離 1750m 写真を見る
    周辺施設 デイリーヤマザキ 可部三入店
    距離 1122m 写真を見る
    周辺施設 FUJI(フジ) 三入店
    距離 1396m 写真を見る
    周辺施設 河野医院
    距離 1100m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７ 
    TEL：
    082-962-9770
    FAX：
    082-962-9771
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50111123
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