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広島県広島市安佐南区八木８丁目(上八木駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

可部線/上八木 新着

広島県広島市安佐南区八木８丁目

11分

1,498万円

４ＬＤＫ

86.94m²

127.24m²

有　126.84m²（共有持分1/10）

中古一戸建て

1984年8月(築41年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、２面採光

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月9日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント

・国道54号に近く、アクセスが良い　・毎週木曜日16時に移動スーパーが近くまで来てくれる　・縦列で軽自動車だと３台可能　・可部線「上八木」駅まで徒歩11分

間取図

間取図

現在リフォーム中の物件です。水回り設備はすべて新品に交換予定で、快適で清潔な新生活を迎えられます。全

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    可部線 上八木駅 徒歩11分

    所在地 広島県広島市安佐南区八木８丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,498万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１４、洋６、６×２、４．５) 建物面積 86.94m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 127.24m²（公簿） 私道負担面積 有　126.84m²（共有持分1/10）
    築年月 1984年8月(築41年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐南区八木８丁目　土地建物 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 4.2m 私道 位置指定有 接面2.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 小学校まで徒歩１４分、コンビニまで徒歩１０分と生活利便性の整った立地です。
    国道５４号線が近く、アクセスもスムーズです。通勤やお出かけにも便利な環境です。
    毎週木曜日の１６時には移動スーパーが近くまで来るため、買い物にも困りません。
    ご高齢の方や小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
    敷地内には軽自動車が縦列で３台駐車可能。
    住みやすさと利便性を兼ね備えた、日常に心地よさを感じられる住まいです。
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2025年12月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年12月
    内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    法令等制限：土砂災害警戒区域
    駅まで徒歩11分の便利な立地にある、快適なリフォーム住宅です。 建物面積は86.94㎡で、無駄のない間取りと明るい室内が魅力です。 現在リフォーム中で、2025年12月上旬に完成予定です。
    キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備はすべて新品に交換し、 快適で清潔な住まいへ生まれ変わります。 全室クロスも張り替え予定、室内全体が明るく清潔感ある印象になります。 床の一部も張り替えを行い、見た目も使い心地も一新されます。 カーポート付きで雨の日の車の乗り降りも安心です。 日常の利便性と快適な住空間を兼ね備えたおすすめの一邸です。 心地よい暮らしをお探しの方は、ぜひ当社にご相談ください。 たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス クローゼット、全居室フローリング、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167572309    
    情報公開日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    周辺施設 広島市立八木小学校
    距離 1097m 写真を見る
    周辺施設 広島市立城山北中学校
    距離 1956m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 広島八木店
    距離 797m 写真を見る
    周辺施設 八木郵便局
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    周辺施設 安佐病院
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    周辺施設 ローソン 広島八木五丁目店
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    周辺施設 ゆめマート八木
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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７ 
    TEL：
    082-962-9770
    FAX：
    082-962-9771
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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