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京都府京都市伏見区醍醐勝口町(醍醐駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/醍醐

京都府京都市伏見区醍醐勝口町

17分

4,980万円

８Ｋ

217.41m²

328.86m²

なし

中古一戸建て

1975年9月(築51年)

おすすめコメント  スタッフ： 田中　裕人

和室２部屋＋洋室６部屋が配置された「８Ｋ」の住まいです。各和室・洋室(2)(3)に、収納スペース有。コンビニ・小中学校・郵便局が徒歩１０分圏内の住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

間取図

間取図

。和室２部屋＋洋室６部屋が配置されています。各和室および洋室(2)(3)に、収納スペース有。南側に、洋室４部屋に跨るバルコニーが設けられています。

外観

外観

【現地外観写真】木・鉄筋コンクリート造２階建ての住まい。
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    地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩17分

    所在地 京都府京都市伏見区醍醐勝口町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ８Ｋ 建物面積 217.41m²
    土地権利 所有権 建物構造 木・RC造
    土地面積 328.86m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1975年9月(築51年) 都市計画 市街化区域
    建物名 伏見区醍醐勝口町 建築確認番号 －
    用途地域 １種中高 駐車場 無
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 12.1m 公道 接面14.8m ・ 東 6.0m 公道 接面14.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 住まいのプロがご紹介！『伏見区醍醐勝口町』の知っておきたい魅力！

    ●敷地面積３２８．８６m2（約９９．４８坪）！
    ●木・鉄筋コンクリート造２階建て
    ●和室２部屋＋洋室６部屋が配置された「８Ｋ」。
    ●キッチンは、グリル付き３口コンロ仕様です。
    ●２ボウルの洗面化粧台が設置されています。
    ●各和室および洋室(2)(3)に、収納スペース有。
    ●前面道路幅員は、北側約１２．１ｍ、東側約６．０ｍです。
    ●周辺環境
    ・サンディ醍醐店：徒歩１１分（約８５０ｍ）
    ・ローソン醍醐多近田店：徒歩１０分（約８００ｍ）
    ・京都市立醍醐小学校：徒歩９分（約７００ｍ）
    ・京都市立醍醐中学校：徒歩６分（約４５０ｍ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：高度地区／風致地区／道路斜線制限／隣地斜線制限
    ※風致地区のため、建蔽率が６０％→４０％に制限されます。
    ※本物件の築年月は閉鎖謄本による。
    ※建物状況調査実施済（検査実施日：令和６年８月６日）
    ※端山ヶ丘団地自治会館と端山ヶ丘団地組合委員共有地維持費：１０００円／年
    ※隅切り部分約５．６ｍ有
    ※第一種中高層住居専用地域かつ日影規制適用区域内のため、北側斜線制限は適用されません。
    ※本物件の建物の他、下記の未登記建物別途有。（集会所）※家屋公課証明書記載による
    　種類：事務所　構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺１階建　床面積：１４６．３７m2　持分１０／１４００
    ※本物件の土地の他、下記の部分が含まれます。
    　(1)所在：京都市伏見区醍醐下端山町　地目：宅地　地積３９２．１５m2　　持分：１０／１４００
    　(2)所在：京都市伏見区醍醐下端山町　地目：宅地　地積１３４０．１２m2　持分：１０／１４００
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167573029    
    情報公開日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年8月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サンディ醍醐店
    距離 850m
    周辺施設 ローソン醍醐多近田店
    距離 800m
    周辺施設 京都市立醍醐小学校
    距離 700m
    周辺施設 京都市立醍醐中学校
    距離 450m
    周辺施設 京都市醍醐郵便局
    距離 450m
    周辺施設 上端山公園
    距離 220m
    周辺施設 ＪＡ京都市醍醐支店
    距離 400m
    周辺施設 医療法人新生十全会なごみの里病院
    距離 1700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　京都南営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分
    京都府京都市伏見区東大手町７８３番地 グランシャーメゾン大手町１階
    TEL：
    075-604-2630
    FAX：
    075-601-1353
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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