福島県会津若松市館馬町(西若松駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR只見線/西若松
福島県会津若松市館馬町
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16分
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2,480万円
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4LDK
102.06m²
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173.05m²
なし
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新築一戸建て
2025年6月
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駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR只見線 西若松駅 徒歩16分 |
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その他の交通 | JR只見線 七日町駅 徒歩36分 会津鉄道 南若松駅 徒歩44分 |
所在地 |
福島県会津若松市館馬町
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4LDK(LDK16.5、和4、洋7、6、5.2) |
建物面積 |
102.06m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
173.05m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
耐震+制震 会津若松市館馬町 小金井小・第四中 |
建築確認番号 |
HPA-24-12675-1 |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:7戸
法令等制限:建築基準法22条指定区域
施工会社:(株)アーネストワン
【Cradle Garden 第3 館馬町 5号棟】 「収納」「安心」「利便性」三拍子そろったファミリーに優しい住まい。 【1階:開放感と実用性を両立した設計】 LDKはゆとりの16.5帖で、家具の配置も自由自在。南向きの窓から明るい光が差し込み、家族団らんに最適な空間です。 隣接する**洋風和室(4帖)**は、お子さまの遊び場や急な来客用としても便利。独立した空間ながらLDKとのつながりも持たせた設計です。 また、玄関には収納力のあるシューズボックスを備え、通り道には物入があり日常の片付けやすさにも配慮しています。 【2階:3部屋+バルコニーで快適な生活動線】 ・洋室7帖は主寝室としてゆったりと活用でき、 ・洋室6帖と洋室5.2帖は子ども部屋やワークスペースにも◎。 それぞれにクローゼット付きで収納もばっちり。 南向きのバルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。 さらに、住宅性能評価でも注目の**「QUIE(クワイエ)」シリーズ**。 SAFE365制振装置+耐震等級3相当で、地震の揺れを吸収し家族を守る安心設計。 外壁はメンテナンス性に優れたサイディング仕上げです。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167760109 |
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情報公開日 |
2025年5月30日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(3)第8287号 |
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- 交通:
- JR東北本線/福島駅 徒歩15分 【バス】10分 福島中央郵便局 停歩1分
- 福島県福島市天神町8-19 司ビル2-1階
- TEL:
- 024-572-3820
- FAX:
- 024-572-3821
- 所属団体:
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20006981
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