京都府京都市山科区北花山中道町(御陵駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪京津線/御陵
【バス】7分 中道町 停歩4分
京都府京都市山科区北花山中道町
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－
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2,780万円
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４ＳＬＤＫ
115.41m²
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80.70m²
有 15.31m²
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中古一戸建て
2004年6月(築21年1ヶ月)
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 南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月31日～6月30日 【時間】9:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪京津線 御陵駅
【バス】 7分 中道町 停歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 東野駅
【バス】 4分 川田道 停歩8分 ＪＲ東海道本線 山科駅
【バス】 16分 中道町 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区北花山中道町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２．２、洋９．７、６．２、９．７、６．２、Ｓ５．２) |
建物面積 |
115.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
80.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 15.31m² |
| 築年月 |
2004年6月(築21年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市山科区北花山中道町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 5.0m 私道 位置指定有 接面6.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。３０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その３０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン
■内装：2025年3月
●設備新調 システムキッチン・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ ●全室クロス貼替 ●床材重ね張り
■外装：2025年3月
屋根カバー
■その他：2025年3月
内装（キッチン ●設備新調 システムキッチン・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ ●全室クロス貼替 ●床材重ね張り ）外装（屋根カバー）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
リビング天井高→2.9m 3階居室天井高→3.5m ご覧いただきありがとうございます。 室内全面改装済み 全室クロス貼替 キッチン新調 独立洗面台新調 温水洗浄便座新調 フローリング施工 モニターインターフォン新調 建具交換 IHコンロですが、建物内に都市ガスが配備されており、ガスコンロへの変更可能 各居室にもガス配管があり、ガスファンヒーター設置可能 天井が高く、非常に広くゆったりとご利用いただけます。 浴室1616サイズのユニットバス トイレ2か所 バルコニーも広々設計 駐車スペース１台分有り 大きな納戸も窓が有りますので居室としても利用可能 □空家につき毎日内覧可能です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167782309 |
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| 情報公開日 |
2025年5月31日 |
次回更新予定日 |
2025年6月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ 山科北花山店 |
| 距離 |
182m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
- TEL：
- 03-6777-9607
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110439
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