岐阜県岐阜市加納永井町３丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市加納永井町３丁目
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12分
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3,499万円
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５ＬＤＫ
105.78m²
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119.83m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 南向き、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月26日～2025年6月30日 【時間】10:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
岐阜市加納永井町新築建売限定1邸！お車並列2台可能！JR岐阜駅まで徒歩10分！ゆとりの広さの5LDK！
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外観
岐阜市加納永井町新築建売限定1邸！お車並列2台可能！JR岐阜駅まで徒歩10分！ゆとりの広さの5LDK！
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 岐阜駅
【バス】 7分 加納朝日町２丁目 停歩5分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市加納永井町３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋５、５．２、６．７、６、６) |
建物面積 |
105.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.83m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岐阜市加納永井町新築建売限定１邸 お車並列２台可能 ＪＲ岐阜駅まで１０ |
建築確認番号 |
第KS124-0410-62851号 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.9m 公道 接面6.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇◆物件の特徴です◆◇
岐阜市加納永井町新築建売限定１邸！
ＪＲ岐阜駅まで徒歩１２分！
最寄りのバス停徒歩５分！
通勤・通学に便利です♪
スーパー・コンビニ・ドラックストアー徒歩１０分圏内！
住環境も良好です♪
加納西小学校・陽南中学校です♪
お車も並列２台らくらく停められます♪
東道路・南が空き地で日当り良好♪
お家はご家族様でも安心の５ＬＤＫ！
リビング１７帖！吹抜けのあるリビングです♪
キッチンはワイドカウンターのついたシステムキッチン♪
食器洗浄乾燥機付いてます♪
２階に洋室４部屋！ウォークインクローゼット２か所あります♪
マイホームが欲しい！！でも何から始めたらいいかわからない。そんなお客様！ハウスアイビー岐阜店三浦にご相談ください。お客様のお話しをしっかり伺い、お客様にあったお家をご提案させていただきます。資金計画、住宅ローンお金のご不安のあるお客様三浦にお任せください。お金の不安を解消する事で安心してお家探しが出来ます。あなたの「マイホームの夢」教えてください
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ケイアイプランニング（株）
◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇ ・いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？ ・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？ ・自営業だけど大丈夫？ このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！ 税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。
南向きの物件です。ウォークインクロゼットは、衣服類をまとめて収納することができるので便利です(^^)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167802309 |
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| 情報公開日 |
2025年5月31日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
さゆり保育園 |
| 距離 |
995m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立加納西小学校 |
| 距離 |
517m |
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| 周辺施設 |
岐阜市立陽南中学校 |
| 距離 |
1005m |
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| 周辺施設 |
MEGA(メガ)ドン・キホーテ UNY岐阜店 |
| 距離 |
831m |
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| 周辺施設 |
バロー 加納店 |
| 距離 |
1296m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ 岐阜加納上本町店 |
| 距離 |
366m |
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| 周辺施設 |
V・drug 加納店 |
| 距離 |
303m |
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| 周辺施設 |
加納クリニック |
| 距離 |
303m |
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岐阜県知事免許（１）第５１６６号 |
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- 交通：
- 東海道本線/西岐阜駅 徒歩13分
- 岐阜県岐阜市本荘西２丁目１６ 笠井ビル１０３号
- TEL：
- 058-338-9110
- FAX：
- 058-338-9111
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40409569
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