新潟県新潟市江南区亀田新明町４丁目(亀田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/亀田
新潟県新潟市江南区亀田新明町４丁目
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17分
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1,589万円
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３ＬＤＫ
91.70m²
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97.37m²
有 101.00m²（共有持分17/100）
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中古一戸建て
1996年11月(築28年6ヶ月)
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 外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月25日～4月27日 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
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間取図
【間取り図】４LDKと使い勝手の良い間取り図です。１F和室とLDKをつなげて広々LDKを実現します。
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外観
【リフォーム中】外壁は一部上張り、一部塗装を行います。外観の雰囲気が変わるのが楽しみです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市江南区亀田新明町４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,589万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
91.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
97.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 101.00m²（共有持分17/100） |
| 築年月 |
1996年11月(築28年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市江南区亀田新明町４丁目 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.4m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
4/25(金)～4/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、フローリング上張り、クロス張替、照明交換、ハウスクリーニング、鍵交換など
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・亀田小学校約300ｍ（徒歩4分）
・亀田中学校約550ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン 新潟元町店様約550ｍ（徒歩7分）
・クスリのアオキ 船戸山店様約350ｍ（徒歩約5分）
・亀田城山郵便局 約450ｍ（徒歩約6分）
・亀田駅約1.3km（車で約3分）
毎日の生活に必要なものが、車で5分以内で揃うのは嬉しいですね。
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年5月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年5月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
| 物件番号 |
1167811105 |
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| 情報公開日 |
2025年3月11日 |
次回更新予定日 |
2025年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
小学校】亀田小学校まで約300ｍ（徒歩約4分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要な |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
【中学校】亀田中学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
【周辺施設】セブンイレブン亀田元町店様まで約550ｍ（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠か |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
【周辺環境】クスリのアオキ 船戸山様まで約550m（徒歩7分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるの |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/新潟駅 徒歩55分 【バス】15分 江南高校前バス停 停歩4分
- 新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０－２５
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 025-280-9470
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00016694
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