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京都府亀岡市篠町見晴５丁目(馬堀駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/馬堀

京都府亀岡市篠町見晴５丁目

6分

3,480万円

４ＬＤＫ

111.00m²

154.83m²

なし

中古一戸建て

2007年2月(築19年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、全室2面採光、オール電化
おすすめコメント

この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

ＪＲ山陰本線 馬堀駅 徒歩6分

所在地 京都府亀岡市篠町見晴５丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ４ＬＤＫ 建物面積 111.00m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 154.83m²（公簿） 私道負担面積 なし
築年月 2007年2月(築19年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
建物名 亀岡市篠町見晴五丁目 建築確認番号 Ｈ１８確認建西評京００５５６号
用途地域 １種低層 駐車場 有
建ぺい率 60% 容積率 100%
階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面9.0m ・ 北 6.2m 公道 接面8.9m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です

●建物価格９９０万円／土地価格２４９０万円
●２０２６年７月リフォーム内容
　新調：食器洗乾燥機付キッチン、建具／ＬＤＫ、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、１階２階トイレ、給湯器（エコキュート）
　貼替：ＣＦ／１階２階トイレ・洗面所・洗面ホール、畳、襖、障子
　その他：フロアタイル上貼／ＬＤＫ、ハウスクリーニング
リフォーム履歴 ■水回り：2026年7月
キッチン、浴室、トイレ
その他実施個所：洗面化粧台・　他　【新調】食器洗乾燥機付きキッチン、建具（ＬＤＫ）、洗面化粧台、浴室暖房乾燥機付きユニットバス、１階２階トイレ、給湯器（エコキュート）
■内装：2026年7月
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
【貼替】ＣＦ（１階２階トイレ・洗面所・洗面ホール）、畳、襖、障子　【上貼】フロアタイル（ＬＤＫ）　【その他】ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
法令等制限：高さ最高限度有／文化財保護法／景観法／日影制限有
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
建築基準法第２２条指定／道路斜線制限／北側斜線制限
■特定行政庁が指定する両面道路により、建ぺい率が６０％から７０％に緩和されます。
■がけ条例：本物件は、がけ上に存します。建築物を再建築する場合においては、建築物ががけ崩れ等による被害を未然に防止するため、建築物をがけから一定距離離すなど、その安全性を確保するよう定められています。
■カースペース３台分（車種制限有）
■オール電化住宅（集中プロパンガス配管引込あり）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
セキュリティー －
収納 全居室収納、ウォークインクローゼット
設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、側溝
TV・通信 －
その他 －
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 1167812131    
情報公開日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 亀岡あゆみ保育園馬堀駅前分園
距離 260m
周辺施設 安詳小学校
距離 770m
周辺施設 詳徳中学校
距離 1130m
周辺施設 スーパーマツモトうまほり店
距離 700m
周辺施設 セブンイレブン亀岡篠町馬堀店
距離 570m
周辺施設 ローソン亀岡馬堀店
距離 740m
周辺施設 亀岡篠郵便局
距離 970m
周辺施設 亀岡市立病院
距離 350m

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情報提供会社

情報提供会社

積水ハウス不動産(株)　福知山オフィス

国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

交通：
ＪＲ山陰本線/福知山駅 徒歩10分
京都府福知山市厚東町２ 
TEL：
0773-24-2647
FAX：
0773-24-3781
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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  • 50023947
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