千葉県千葉市中央区生実町(蘇我駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR京葉線/蘇我 【バス】9分 生実学校下 停歩5分
千葉県千葉市中央区生実町
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-
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3,690万円
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4LDK
97.30m²
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135.54m²
有 304.83m²(共有持分1/10)
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新築一戸建て
2026年4月
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駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
【間取図/4号棟】対面キッチン仕様で、ご家族やゲストとの会話が弾みます。玄関に手洗い器付きで来客時にもご案内しやすいです。
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外観
【現地外観写真/4号棟】2階に4部屋が配された、ご家族で使い分けやすい2階建て4LDK。住宅性能表示W取得!光熱費の削減や快適な居住環境の維持に役立つZEH水準省エネ住宅です。
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その他の画像
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| 交通 | JR京葉線 蘇我駅 【バス】 9分 生実学校下 停歩5分 |
|---|
| その他の交通 | JR内房線 浜野駅 徒歩28分 京成千原線 学園前駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区生実町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16.0帖 洋室6.7帖 洋室6.0帖 洋室5.2帖…) |
建物面積 |
97.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
135.54m² |
私道負担面積 |
有 304.83m²(共有持分1/10) |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
リナージュネクスジー千葉市中央区生実町第2期 4号棟 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.3m 公道
・ 東 5.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
■交通
・「生実学校下」停まで徒歩5分、JR京葉線「蘇我」駅バス乗車9分
■おすすめポイント
・LDKはゆとりある約16帖、ご家族の会話が弾む対面キッチン仕様
・シューズインクローク+各個室収納付き
・洗濯物が気持ちよく干せる南向きバルコニー
・さまざまな家電や住宅機器にリンクできるタブレットが付属
・断熱等級6、耐震等級3取得
・フラット35S(金利Aタイプ)利用可能
・長期優良住宅認定基準以上の建物(※長期優良認定の取得はできません)
■周辺環境
・東武ストア蘇我店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート千葉生実町店まで徒歩8分(約600m)
・生浜小学校まで徒歩13分(約1000m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:10戸
号棟番号:4号棟
施工会社:アイディホーム株式会社
※第一種高度地区・22条区域※敷地に電柱・支柱が入ることがあります。※ゴミ置場持分各1/10※フラット35Sを利用する際、別途適合証明取得費用(税込88000円)がかかります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
約17.3万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1167877529 |
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| 情報公開日 |
2026年7月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
東武ストア蘇我店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツ蘇我南町店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート千葉生実町店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
千葉市立生浜中学校 |
| 距離 |
1700m |
写真を見る |
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千葉県知事免許(3)第16226号 |
|---|
- 交通:
- JR内房線/五井駅 徒歩37分 【バス】12分 国分寺台入口 停歩1分
- 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
- TEL:
- 0436-63-5955
- FAX:
- 0436-63-5956
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員
取引態様:一般媒介  - 00109093
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