京都府京田辺市東古森(新田辺駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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近鉄京都線/新田辺
京都府京田辺市東古森
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14分
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3,890万円
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3SLDK
98.22m²
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100.46m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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駐車場2台分、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、吹抜、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
将来間取り変更可能な3LDK+ウォークインクローゼット2か所!
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外観
\同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | JR片町線 京田辺駅 徒歩19分 近鉄京都線 興戸駅 徒歩21分 |
| 所在地 |
京都府京田辺市東古森
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3SLDK |
建物面積 |
98.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.46m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京田辺市東古森 新築一戸建て 1期 全1区画 |
建築確認番号 |
第R07SHC125739号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 16.3m 公道
・ 東 7.7m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇立地
・近鉄京都線「新田辺駅」歩15分
・JR片町線「京田辺駅」歩20分
・草内小学校 歩14分(約1100m)
・培良中学校 歩2分(約110m)
◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
・耐震等級3+制震で地震から家族を守ります
・角地につき陽当り良好/折り上げ天井/ウォークインクローゼット2箇所あり
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:東向き
総戸数:1戸
BELS/省エネ基準適合認定
◇立地
・近鉄京都線「新田辺駅」歩15分
・JR片町線「京田辺駅」歩20分
・草内小学校 歩14分(約1100m)
・培良中学校 歩2分(約110m)
◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
・耐震等級3+制震で地震から家族を守ります
・角地につき陽当り良好/折り上げ天井/ウォークインクローゼット2箇所あり
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1168066029 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年9月29日 |
次回更新予定日 |
2026年10月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
新田辺駅(近鉄 京都線) |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京田辺市立草内小学校 |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
京田辺市立培良中学校 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー京田辺店 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート京田辺草内店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
ローソン京田辺草内店 |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(1)第10103号 |
|---|
- 交通:
- 京阪本線/中書島駅 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- TEL:
- 0120-927-498
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109879
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