岐阜県安八郡安八町中(岐阜羽島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
東海道新幹線/岐阜羽島
岐阜県安八郡安八町中
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56分
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670万円
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12LDK
237.96m²
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532.23m²
なし
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中古一戸建て
1959年12月(築65年7ヶ月)
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間取図
年中無休!9時~21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
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外観
年中無休!9時~21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
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その他の画像
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交通 | 東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩56分 |
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その他の交通 | 名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩70分 |
所在地 |
岐阜県安八郡安八町中
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
670万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
12LDK |
建物面積 |
237.96m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
532.23m² |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1959年12月(築65年7ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
建物名 |
安八郡安八町中字村中 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 接面24.0m
・ 東 3.0m 接面21.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆◆年中無休◆◆
時間/朝9:00~夜21:00
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リフォーム履歴 |
■水回り:2024年2月 キッチン、浴室、トイレ ■内装:2024年2月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■その他:2024年2月 内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
今回の募集は満期時譲渡契約と呼ばれるもので通常のオーナーチェンジとは少し異なり珍しい契約です。20年住んだら物件を安く譲渡するという契約になっています。 例えば今回の物件だと現在1年住んでいる状態なので残り約19年×108万円(年間家賃)=約2052万円の収入が見込まれます。 満期時譲渡契約のメリットは ①買った時から家賃が見込める ②修繕費用は入居者持ち(雨漏れ等大きな修繕に関しては要相談) ③通常の家賃相場よりも高い金額で貸し出し可能 入居者も将来自分の家になるという点から物件を大事に使用される為、もし仮に退去するような事があってもリフォーム費用が安く済みます。 仮に家賃の滞納があっても保証会社が入っているので安心です。 年間でかかる費用としては固定資産税と火災保険料のみとなります。 その他気になる点やご不明な点があればお気軽にご連絡下さいませ。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168112409 |
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情報公開日 |
2025年6月7日 |
次回更新予定日 |
2025年6月21日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
安八町立名森小学校 |
距離 |
3238m |
写真を見る |
周辺施設 |
安八町立登龍中学校 |
距離 |
2390m |
写真を見る |
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愛知県知事免許(1)第25640号 |
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- 交通:
- 【バス】 九日市場
- 愛知県一宮市丹陽町九日市場字地子786-1
- TEL:
- 0586-75-1137
- FAX:
- 0586-75-1138
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40411274
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