和歌山県和歌山市塩屋5丁目(宮前駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR紀勢本線/宮前
和歌山県和歌山市塩屋5丁目
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31分
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3,380万円
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4LDK
116.13m²
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132.24m²
-
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新築一戸建て
2025年10月
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駐車場2台分、バス1坪以上、オール電化、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
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地形図等
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その他の画像
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交通 | JR紀勢本線 宮前駅 徒歩31分 |
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その他の交通 | 【バス】 打越 停歩6分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩54分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市塩屋5丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
116.13m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
132.24m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
塩屋5丁目II・新築戸建・63727 |
建築確認番号 |
25-4024 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧OK!事前ご予約も受付中!
◇長期優良住宅対応!
◇ZEH仕様!省令準耐火仕様!太陽光発電システム搭載!
LDK19.2帖+和室4.5帖!
おしゃれで開放的なアイランドキッチン!
ランドリースペースに室内物干し付きで雨の日や花粉の気になる季節も安心です!
ウォークインクローゼット・シューズクローゼットなど収納豊富!
■周辺環境
・高松小学校まで徒歩22分
・西浜中学校まで徒歩27分
・たから幼稚園まで徒歩10分
・エバグリーン塩屋店まで徒歩4分
・ツルハドラッグ塩屋店まで徒歩7分
・セブンイレブン和歌山塩屋店まで徒歩7分
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キャンペーン期間:2025年6月30日(月)まで
進呈時期や進呈条件など、詳しくは営業担当者までお尋ねください! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
備考 |
【長期優良住宅対応】 BELS(建築物省エネルギー性能表示)☆☆☆☆☆ 耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3(専用配管)、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6 取得 ZEH仕様 省令準耐火仕様 太陽光発電システム搭載 太陽光発電による経済効果シミュレーション約133000円/年 ※太陽光発電5.790kw搭載、メーカーの年間予測発電量6900kwh 経済効果はメーカーの年間予測発電量を基にシミュレーションしており、導入効果を保証するものではありません。あくまで目安であり実際とは異なる場合があります。 経済効果シミュレーションはナカザワ建販(株)にて行っており、2025年3月時点のシミュレーションです。 ※TVアンテナ(ケーブル含む)・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、照明器具 |
その他 |
- |
現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168356009 |
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情報公開日 |
2025年6月14日 |
次回更新予定日 |
2025年6月28日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
高松小学校 |
距離 |
1546m |
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周辺施設 |
西浜中学校 |
距離 |
1981m |
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周辺施設 |
社会福祉法人さつき福祉会さつきこども園 |
距離 |
2097m |
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周辺施設 |
みどり幼稚園 |
距離 |
1249m |
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周辺施設 |
スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 |
距離 |
1230m |
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周辺施設 |
コーナンPRO和歌山国体道路店 |
距離 |
1143m |
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周辺施設 |
和歌山高松郵便局 |
距離 |
1491m |
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周辺施設 |
紀三井寺駅 |
距離 |
2167m |
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国土交通大臣免許(3)第8219号 |
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- 交通:
- JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩1分
- 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17
- TEL:
- 073-475-1170
- FAX:
- 073-475-1190
- 所属団体:
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50018937
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