東京都江戸川区松島2丁目(新小岩駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR総武本線/新小岩
東京都江戸川区松島2丁目
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15分
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8,999万円
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3LDK
125.80m²
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74.29m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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デザイナーズ、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
間取り
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外観
JR中央・総武線「新小岩」駅徒歩15分の立地です!R8.8月撮影
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その他の画像
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| 交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 船堀駅 【バス】 18分 江戸川高校前 停歩7分 JR総武線 小岩駅 【バス】 15分 江戸川区役所前 停歩11分 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松島2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
8,999万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
125.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
74.29m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
江戸川区松島2丁目 新築一戸建て |
建築確認番号 |
第KBI-YKH26-10-0900号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.8m 公道
・ 西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といってもJR総武線「新小岩」駅徒歩15分の日当た通風良好な南西角地物件!
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
・前面道路は南公道6.8m、西側公道6mに面した、車通りの少ない安心安全な住環境です
・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間+シューズクローク付き
・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
・リビングフロアはなんと24帖超え!の家具の配置がしやすい広々空間
・あったら嬉しいキッチンパントリースペース完備
・食洗器付きシステムキッチンや床暖房、浴室乾燥機など住宅設備は充実
【生活環境良好な住環境】
都心にアクセスしやすい環境でありながら、「庶民的な下町感」を感じられるのは、新小岩駅南口を出ると見えてくる大きな商店街があるからでしょう。一方の北口にもバリアフリーな歩行を可能にするために整備された駅前広場の先に、気楽に入れそうな飲食店や居酒屋などが並んだレトロな商店街が広がっており、「下町のよさ」をかもし出しています。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有
BELS/省エネ基準適合認定
準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、第二種高度地区
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1168421031 |
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| 情報公開日 |
2026年8月24日 |
次回更新予定日 |
2026年9月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
江戸川区立西小松川小学校 |
| 距離 |
530m |
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| 周辺施設 |
江戸川区立松江第二中学校 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸川松島二丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと松島3丁目店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
松島おひさま保育園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
新小岩幼稚園 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
どらっぐぱぱす江戸川区役所前店 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
松島三丁目公園 |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許(6)第5542号 |
|---|
- 交通:
- 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目1-20 I’sフラット1F
- TEL:
- 0120-664-511
- FAX:
- 03-3678-5781
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00015311
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