広島県福山市新市町大字戸手(戸手駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/戸手
広島県福山市新市町大字戸手
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14分
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530万円
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８ＤＫ
177.40m²
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727.30m²
なし
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中古一戸建て
1969年11月(築55年8ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月13日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
建物面積53.66坪、間取8DK。オール電化！付属建物ありです。母屋は二階建てで部屋数も多く、二世帯住宅や多
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外観
新市町戸手にある中古住宅。土地面積は広々約220坪！自然に囲まれた静かな環境の中で、のびのびと暮らせそ
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 戸手駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
広島県福山市新市町大字戸手
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
530万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
８ＤＫ(ＤＫ１０．９、洋９．４、４．５、和８、６、４．５、６×２、３) |
建物面積 |
177.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
727.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1969年11月(築55年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新市町戸手 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 2.7m 公道 接面16.0m
・ 南西 0.9m 接面34.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
土地面積が広々と約２２０坪（約７２７㎡）あり、自然に囲まれた静かな環境の中で、のびのびと暮らせる魅力的な一戸建て住宅です。
建物のリフォームや解体を前提とした再活用も視野に入れやすく、田舎暮らしを希望される方や、週末のセカンドハウスをお考えの方、または農作業や趣味の作業スペースを確保したい方にも最適な物件です。
床暖房つき！床暖房システムの魅力は、足元から家全体を効率よく温め、快適な生活環境を提供する点にあります。
エアコンやファンヒーターのように空気の乾燥や温度ムラが生じにくく、自然な暖かさを感じることができます。
特に冬場でも足元が冷えにくく、朝や夜の冷え込む時間帯でも快適です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：新市町特別工業地区 建築基準法第22条指定区域
福山市立戸手小学校が徒歩8分です。 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 中国バス不動産のスタッフまでご連絡頂ければ、福山市にある不動産情報を詳しくご紹介いたします。お問い合わせをお待ちしております。
土砂災害警戒区域 付属建物あり（物置80.81㎡、浴室・居宅25.28㎡、物置1F21.87㎡・2F18.81㎡） 他1筆あり（宅地391㎡、車庫・物置79.57㎡） 井戸あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、縁側、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1168470109 |
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| 情報公開日 |
2025年6月17日 |
次回更新予定日 |
2025年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立戸手小学校 |
| 距離 |
598m |
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| 周辺施設 |
新市中央中学校 |
| 距離 |
3941m |
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| 周辺施設 |
ハローズ戸手店 |
| 距離 |
1426m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山新市町店 |
| 距離 |
740m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山福戸橋店 |
| 距離 |
1285m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン新市店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり戸手店 |
| 距離 |
1555m |
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| 周辺施設 |
寺岡記念病院 |
| 距離 |
1695m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50109262
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