岩手県盛岡市山岸３丁目(盛岡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/盛岡
【バス】25分 山岸四丁目 停歩5分
岩手県盛岡市山岸３丁目
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－
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1,650万円
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４ＬＤＫ
172.87m²
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374.12m²
なし
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中古一戸建て
1989年4月(築37年5ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
令和８年７月撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 盛岡駅
【バス】 25分 山岸四丁目 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市山岸３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
172.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
374.12m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年4月(築37年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
盛岡市山岸三丁目 スムストック |
建築確認番号 |
第１－１１６９号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面18.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
〇片開きの小窓以外の窓は、全て二重サッシになっており、内側の窓は樹脂サッシです。
〇２階の屋根裏と１階の床下に、断熱材が入っています。
〇２階の各部屋には、電気式暖房パネルが付いています。
〇２階への階段の上部に、約３．７帖の屋根裏収納が付いています。
〇２階のホール部分に洗濯機を設置することができます。
〇階段下は物入になっています。
〇近くの階段を使えば、バス停まで２分。
〇高台にあるため、２階から盛岡市内が見渡せます。
【リフォーム履歴】
〇システムキッチンの入れ替え、水まわりのリフォーム、２階洋室西側のペアガラスの取換え、洗面所・浴室の窓ガラスの取換え（２０２４年１月）
〇各トイレ、洗面所の換気扇の取替え（２０２５年１０月）
〇ベランダの床タイル交換（２０２５年１２月）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：道路斜線制限／北側斜線制限
【リフォーム履歴】
〇システムキッチンの入れ替え、水まわりのリフォーム、２階洋室西側のペアガラスの取換え、洗面所・浴室の窓ガラスの取換え（２０２４年１月）
〇各トイレ、洗面所の換気扇の取替え（２０２５年１０月）
〇ベランダの床タイル交換（２０２５年１２月）
〇南側道路との間に高低差があります。擁壁は開発許可により築造されたものです。
建築計画にあたっては、法令上の制限等について所管官庁へご確認ください。
〇地下車庫有り（未登記）：２０．６４m2
〇写真の調度品は売買対象外（※家具・備品など）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、側溝 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1168476529 |
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| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
山岸駅(JR東日本 山田線) |
| 距離 |
860m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東北本線/盛岡駅
- 岩手県盛岡市中央通１丁目７－２５ 朝日生命盛岡中央通ビル４Ｆ
- TEL：
- 019-621-7222
- FAX：
- 019-622-9971
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20002559
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