東京都町田市金井ヶ丘３丁目(鶴川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/鶴川
東京都町田市金井ヶ丘３丁目
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19分
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5,280万円
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４ＬＤＫ
117.59m²
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151.56m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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 全室2面採光、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
約１７帖のゆとりあるＬＤＫや、吹抜や勾配天井が施された開放的な４ＬＤＫ。ＷＩＣやロフト、全居室に収納が設置されています。水廻りが集約された、スムーズな家事動線も魅力の住まいです。
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外観
【現地外観写真】小田急小田原線「鶴川」駅まで徒歩１９分、神奈川中央交通バス「栗谷」停まで徒歩２分。落ち着いた住環境に位置しています。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 鶴川駅
【バス】 9分 栗谷 停歩2分 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
東京都町田市金井ヶ丘３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．０帖 洋室５．３帖 洋室８．０帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
117.59m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
151.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
町田市金井ヶ丘３丁目新築戸建（２号棟） |
建築確認番号 |
第KBI-YKH25-10-2881号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 15.9m 公道 接面7.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◇◆永く快適に暮らせる『長期優良住宅認定物件』◆◇
■みらいエコ住宅２０２６事業【７５万円】補助対象！
※交付には対象条件がありますので、詳しくはお問い合わせください。
■外からの視線が届きにくい高台に位置しています。
■ゆとりある約１７帖のＬＤＫ、ご家族の会話が弾むレイアウト。
■充実した室内設備で、日々の暮らしを快適に過ごせます。
■リビングにインターフェイスユニットが設置されています。
・離れた場所からボタン一つで玄関の鍵の開閉や施錠確認ができます。
■ＷＩＣやロフトなど多彩な収納が備わっています。
◆周辺環境◆
・ファミリーマート町田金井町店まで徒歩２分
・クリエイトエス・ディー町田金井店まで徒歩７分
・金井町栗谷児童公園まで徒歩５分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法
※建物面積：１階５３．８２m2、２階４５．５４m2、自動車車庫等面積１８．２３m2、合計（建築確認上）１１７．５９m2
※道路面より：約４．３ｍ高い
※高度地区：第一種高度地区
※防火地区：建築基準法第２２条区域
※土地区画整理事業：計画無
※宅地造成及び特定盛土規制法
※図面と相違している場合は現況有姿とします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
電動シャッター、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、シーリングファン |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月中旬予定 |
| 物件番号 |
1168574931 |
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| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年9月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
肉のハナマサ鶴川店 |
| 距離 |
1440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート町田金井町店 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー町田金井店 |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ町田金井店 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セキチュー鶴川店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
町田市立金井小学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
町田市立金井中学校 |
| 距離 |
980m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第１１６８号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩1分
- 東京都町田市能ヶ谷１丁目６－１１ 小田急マルシェ鶴川２階
- TEL：
- 0120-252-091
- FAX：
- 042-735-1446
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00781388
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