広島県福山市緑陽町１丁目(横尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/横尾
広島県福山市緑陽町１丁目
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24分
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1,600万円
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４ＬＤＫ
125.45m²
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246.80m²
なし
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中古一戸建て
1984年3月(築41年4ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年6月19日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
21帖の広々LDKを中心に、和室8帖や洋室10帖、家族それぞれの空間を確保したゆとりある4LDK。洗面所・浴室・
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外観
落ち着いた和風の佇まいが印象的なこちらの住宅は、玄関先に風情ある木の柱と瓦屋根が映える趣きある外観。
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 横尾駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
広島県福山市緑陽町１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,600万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２１、和８、洋１０、６．５、６) |
建物面積 |
125.45m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
246.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1984年3月(築41年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
緑陽町１丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
地上2階地下1階建 |
接道状況 |
東 6.1m 公道 接面11.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
和の趣を感じる外観と、現代的にリフォームされた設備が調和した、心地よい暮らしを叶える住まいです。
水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）はすべてリフォーム済で、清潔感があり使い勝手も良好。
明るく開放感のあるＬＤＫは家族が自然と集まるくつろぎの空間に。
各居室もゆとりある広さが確保されており、主寝室・子ども部屋・趣味スペースなど用途に応じて自由にお使いいただけます。
屋根付きの掘込車庫を備えているため、雨の日でも安心して駐車でき、大切な愛車の保管にも最適。
南向きのバルコニーからは心地よい陽射しと眺望が楽しめ、日々の生活に彩りを添えます。落ち着いた環境にありながら、利便性も兼ね備えたバランスの良い一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年5月
キッチン、浴室、トイレ
■その他：2024年5月
内装（キッチン 浴室 トイレ ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
法令等制限：建築基準法22条指定区域
敷地内１台、付近月極駐車場１台（5,000円）
本物件の最大の魅力は、ゆとりある住空間とリフォーム後未使用の快適な室内環境です。約21帖の広々LDKは、家族全員が自然と集まりたくなる開放的な空間。和室8帖には床の間や仏間が備わり、来客時や落ち着いた時間を過ごす場としても最適です。洋室は10帖・6.5帖・6帖の3部屋で、全室に収納を完備。それぞれのライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。水回り（洗面・浴室・トイレ）は1階に集約され、家事動線もスムーズ。トイレは2ヶ所、洗面台はシャワー・三面鏡付きで使い勝手も良好です。さらに南面バルコニーで陽当たり・通風良好。掘込ガレージに加え、月極駐車場も利用可能で駐車も安心。心地よい住まいをお探しの方に自信を持っておすすめできる一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1168629409 |
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| 情報公開日 |
2025年6月21日 |
次回更新予定日 |
2025年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福山市立千田小学校 |
| 距離 |
2112m |
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| 周辺施設 |
福山市立幸千中学校 |
| 距離 |
2937m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 福山千田一丁目店 |
| 距離 |
1026m |
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| 周辺施設 |
生鮮食品オンリーワン 千田店 |
| 距離 |
1459m |
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| 周辺施設 |
福山千田郵便局 |
| 距離 |
1484m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 福山店 |
| 距離 |
1561m |
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| 周辺施設 |
冨永内科医院 |
| 距離 |
1721m |
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| 周辺施設 |
JA福山市千田支店 |
| 距離 |
1979m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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