兵庫県西宮市上甲子園4丁目(阪神国道駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急今津線/阪神国道
兵庫県西宮市上甲子園4丁目
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12分
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1,280万円
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3LDK
58.14m²
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47.07m²
有 81.28m²
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中古一戸建て
1977年5月(築49年4ヶ月)
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2面採光
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間取図
間取図
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外観
・阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩12分
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩14分 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲子園4丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK11.5帖 洋室4.5帖 洋室3.0帖 和室6.0帖) |
建物面積 |
58.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
47.07m² |
私道負担面積 |
有 81.28m² |
| 築年月 |
1977年5月(築49年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上甲子園 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 3.9m 私道 接面5.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆3沿線アクセス可能♪
・阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩12分
・阪神本線「久寿川」駅 徒歩14分
・JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩20分
◆両面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です♪
◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪
・グルメシティ今津店まで徒歩8分
・ファミリーマートまで徒歩2分
◆R6年10月頃、一部リフォーム済み
・2階ベランダ防水加工・建具一部交換・収納扉交換
・和室畳表替え
◆備考
・非接道につき再建築不可。再建築する際は切り離し承諾および建築基準法第43条第2項第2号による許可が必要です。
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| リフォーム履歴 |
■内装:2024年10月 建具(室内ドア等) その他実施個所:畳等 ・建具一部交換・収納扉交換・和室畳表替え ■外装:2024年10月 その他実施個所:ベランダ防水加工 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
法令等制限:防火地域/高度地区
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1168697429 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月16日 |
次回更新予定日 |
2026年8月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
西宮市立春風小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立上甲子園中学校 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ西宮今津店 |
| 距離 |
670m |
| 周辺施設 |
医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院 |
| 距離 |
760m |
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兵庫県知事免許(3)第401433号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市高松町1-12
- TEL:
- 0798-61-3851
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110384
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