兵庫県西宮市愛宕山(門戸厄神駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急今津線/門戸厄神
兵庫県西宮市愛宕山
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15分
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2,680万円
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4LDK
85.62m²
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117.43m²
有 4.40m²
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中古一戸建て
1968年7月(築58年3ヶ月)
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3面採光、2面採光
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間取図
1階はLDK13帖と洋室6帖、2階は洋室4.5帖と和室6帖が2部屋の使いやすい4LDKの間取りです。玄関前には間口3.5m・奥行4mの駐車スペースがあり、普通車も駐車していただけます。
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外観
豊かな緑に包まれた落ち着きある佇まいの外観です。丁寧にお手入れされた植栽が四季折々の表情を見せてくれ、帰宅するたびにホッとするような温もりを感じさせてくれる住まいですね
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その他の画像
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| 交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩23分 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市愛宕山
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
85.62m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
117.43m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 4.40m² |
| 築年月 |
1968年7月(築58年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西宮市愛宕山 中古一戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇特徴
・土地面積35坪以上のゆとりある敷地
・高台に位置し周辺は静かな住宅街
・和室と洋室の両方を備えた2階建の住まい
◇リフォーム内容
・クロス張替、畳表替え、LDK床張り替え
・洗面台交換、浴室水栓金具交換
・キッチン交換、トイレ交換、給湯器交換
・屋根スレート葺き替え
◇立地
・広田小学校まで徒歩約5分
・上ヶ原中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください! |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2012年10月 キッチン、トイレ、給湯器 ■内装:2025年7月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2011年10月 屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
総戸数:1戸
「R7年7リフォーム済+即内覧可」家族で暮らす4LDK
■各居室に収納スペースを完備した暮らしやすい間取り
■普通車も駐車可能なスペースを確保したゆとりある住まい
■静かな環境で新生活をスタート
◇特徴
・土地面積35坪以上のゆとりある敷地
・高台に位置し周辺は静かな住宅街
・和室と洋室の両方を備えた2階建の住まい
◇リフォーム内容
・クロス張替、畳表替え、LDK床張り替え
・洗面台交換、浴室水栓金具交換
・キッチン交換、トイレ交換、給湯器交換
・屋根スレート葺き替え
◇立地
・広田小学校まで徒歩約5分
・上ヶ原中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
- |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1168875331 |
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| 情報公開日 |
2026年9月3日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
門戸厄神駅(阪急 今津線) |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立広田小学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
西宮市立上ケ原中学校 |
| 距離 |
1840m |
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| 周辺施設 |
ローソン西宮愛宕山店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
コープミニあたご山 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
樹徳会上ケ原病院 |
| 距離 |
1970m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
尼崎信用金庫上ヶ原支店 |
| 距離 |
1450m |
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国土交通大臣免許(1)第10102号 |
|---|
- 交通:
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩17分
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- TEL:
- 0120-393-130
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109892
|
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