新潟県新潟市中央区神道寺南２丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】桜木町 停歩8分
新潟県新潟市中央区神道寺南２丁目
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－
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3,390万円
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４ＳＬＤＫ
108.06m²
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150.91m²
有 13.00m²
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新築一戸建て
2025年8月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年4月26日～4月27日 【時間】9:00～18:00 公開中 事前に必ず予約してください
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間取図
１号棟全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
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外観
区画図駐車スペース２台可能(^^)/（軽自動車含む）
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 桜木町 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区神道寺南２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１７．５帖 和室３．０帖 洋室９．０帖 洋室５．３帖…) |
建物面積 |
108.06m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.91m² |
私道負担面積 |
有 13.00m² |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中央区神道寺南 第１ １・２号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC102333号他 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面7.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪
１】新築中古の取扱数２００件超！
◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介
◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供
２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
３】新潟では弊社だけ《ＳＢＩ新生銀行 提携住宅ローン》
◎４月末までのお申込で特別金利０．３４％適用！
◎店頭相談も可能
◎頭金無しでもОＫ
「とりあえず見てみたいだけなのですが」
「すぐに買うわけではないのですが」
今、購入するつもりがなくても大丈夫です◎
「複数の物件をまとめて見たいのですが．．．」
もちろんＯＫです◎
ご納得いくまで見学しましょう♪
「他社さんのこの物件も気になっているのですが」
他社様が取り扱っている物件もまとめて見学が可能です◎
ご遠慮なさらずにご希望をお聞かせください♪
弊社で全てまるっとお引き受けいたします！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：日影制限有／景観法／法２２条
設備保証付
◆選べるプレゼントサービス
エアコン１台・ＴＶアンテナ・照明一式・カーテンレール一式
の中からお好きなものをプレゼントいたします
◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやＬＩＮＥなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
■親切・丁寧に対応いたします
■強引な営業はいたしません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、サンルーム、ダウンライト、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2025年9月 |
| 物件番号 |
1168947307 |
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| 情報公開日 |
2025年4月17日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立女池小学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
新潟市立紫竹山小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
新潟市立鳥屋野中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
ウオロク神道寺店 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマートみどり病院／S店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ紫竹山店 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
総合リハビリテーションセンター・みどり病院 |
| 距離 |
470m |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩35分 【バス】 女池二丁目 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区女池２丁目２－２５
- TEL：
- 025-288-5637
- FAX：
- 025-288-5638
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00109574
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