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東京都世田谷区奥沢７丁目(九品仏駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急大井町線/九品仏 新着

東京都世田谷区奥沢７丁目

2分

13,700万円

３ＳＬＤＫ

118.41m²

140.00m²

なし

新築一戸建て

2025年6月
新築 

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
おすすめコメント  スタッフ： 髙橋

■駅徒歩２分／『自由が丘』駅徒歩11分　■３ＬＤＫ～３ＳＬＤＫ（納戸）　■ＬＤＫ２２帖　■パントリー・シューズクローク等、収納豊富　■各室・納戸に収納付　■低層住居が並ぶ邸宅街　●ＺＥＨ水準省エネ住宅

間取図

間取図

外観

外観

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    東急大井町線 九品仏駅 徒歩2分

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    東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分

    東急目黒線 奥沢駅 徒歩15分

    所在地 東京都世田谷区奥沢７丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 13,700万円 借地期間・地代（月額） 20年 29,500円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２２、洋４、８、６、Ｓ６) 建物面積 118.41m²
    土地権利 旧法賃借権 建物構造 木造
    土地面積 140.00m² 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ［　ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ　奥沢ＩＩ　］－　売　主　タカマツハウス－　ミラ 建築確認番号 KBI-SGM24-10-5879
    用途地域 ２種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 6.1m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ≪住環境≫
    ■スーパー・コンビニが徒歩２分等、徒歩５分圏内に生活施設充実
    ■低層住居が並ぶ上品で落ち着いた邸宅街／緑道や公園もあり緑豊か

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級３／最高等級
    ●ＺＥＨ水準の省エネ住宅／住宅ローン控除優遇有

    ■３ＬＤＫ～３ＳＬＤＫ（納戸）の全３棟
    ■全棟ＬＤＫ２２帖・建物３５．４４坪～の大型プランニング
    ■ハイグレードキッチン・洗面Ｗボウル等、設備充実
    ■キッチンとホールを繋ぐパントリー付き家事室３帖／並列２台駐車可（Ａ）
    ■リビングの吹抜部は約１０帖・ワイドバルコニーに面し、明るく開放的（Ｂ）
    ■２階ホールに天井吹抜のセカンドリビング７帖・ファミリークローク２．７帖付（Ｃ）

    ……………………
    『見晴らしの良い未来』
    タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
    それは、家から見える景色だけのことではありません。
    その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
    だからこそ、労力を注ぎ込み、経験を注ぎ込み、情熱を注ぎ込んでいます。
    家探しに迷ったら、その時はタカマツハウス。
    物件ひとつひとつから、きっと見晴らしの良い未来が見えるに違いありま
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：3戸
    法令等制限：第２種高度地区
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、マルチメディアコンセント、複層ガラス
    その他 －
    現況 完成済 引渡可能時期 2025年9月中旬予定
    物件番号 1169343609    
    情報公開日 2025年7月9日 次回更新予定日 2025年7月23日
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    周辺施設 マリ・クレール通り
    距離 800m 写真を見る
    周辺施設 九品仏広場
    距離 150m 写真を見る
    周辺施設 ラ・ヴィータ自由が丘
    距離 1140m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    タカマツハウス(株)　本社

    国土交通大臣免許（１）第９７５２号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
    東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
    TEL：
    03-3486-1134
    FAX：
    03-3486-1135
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00271560
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