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広島県広島市安佐北区三入６丁目(可部駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

可部線/可部
[バス利用可] バス 11分 上町屋（広島県） 停歩5分

広島県広島市安佐北区三入６丁目

58分

890万円

４ＬＤＫ

101.78m²

138.16m²

なし

中古一戸建て

1970年6月(築55年3ヶ月)

おすすめPOINT駐車場２台分、南向き、オール電化

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年7月14日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント

一階を中心に丁寧なリノベーションが施された住み心地と機能性を兼ね備えた戸建て住宅です。木の温もりを感じる内装やオール電化仕様バリアフリー対応の手すり設置など、幅広い世代にやさしい住環境が整っています。

間取図

間取図

DKは9.5帖、隣接する3帖の和室は小上がりになっており、リビングと一体感があります。1階の洋室は7.5帖と広

外観

外観

すっきりとしたベージュ系の外壁に、縦格子の玄関ドアがアクセントとなった二階建て住宅。前面道路からのア
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    可部線 可部駅 徒歩58分
    [バス利用可] バス 11分 上町屋（広島県） 停歩5分

    所在地 広島県広島市安佐北区三入６丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 890万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＬＤＫ(ＬＤＫ９．５、和３、６×２、洋７．５) 建物面積 101.78m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 138.16m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1970年6月(築55年3ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐北区三入６丁目　土地建物 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.1m 公道 接面4.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント １階には７．５帖の洋室と３帖の和室があり、プライベート空間も確保されています。洋室にはクローゼット収納があり、衣類や日用品の収納に便利。階段下のスペースも無駄なく活用されており、収納棚や手すりが設置されているのも嬉しいポイントです。２階には４．５帖と６帖の和室があり、押し入れや収納スペースも豊富。床の間のある和室は、趣を感じさせる落ち着いた空間で、客間や趣味の部屋としても活用できます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2017年1月
    １階部分のみリノベーション
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    未登記増築あり
    一階のリノベーションにより、新築同様の快適さを備えた本物件は、機能的で安心して長く暮らせる住まいです。和の落ち着きと洋の快適さが融合した空間設計、使い勝手の良い間取りと充実した設備、さらに縦列で2台分の駐車スペースを確保しており、日常生活をより豊かに彩ります。ご家族での新生活や、ゆったりとしたセカンドライフの拠点として、ぜひ一度ご見学ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、電気、エアコン
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1169701909    
    情報公開日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月5日
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    周辺施設 広島市立三入小学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７ 
    TEL：
    082-962-9770
    FAX：
    082-962-9771
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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