兵庫県三田市狭間が丘３丁目(フラワータウン駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄公園都市線/フラワータウン
兵庫県三田市狭間が丘３丁目
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14分
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5,280万円
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４ＳＬＤＫ
103.51m²
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279.97m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年7月18日～12月26日 【時間】10:00～18:00 この立地広さ設備でこの価格はおすすめです ⇒詳細は原井まで
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間取図
■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅＋安心の耐震性能＋嬉しい水廻り設備と収納
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外観
【ZEH住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギー住宅
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ福知山線 三田駅
【バス】 13分 狭間が丘3丁目 停歩5分 神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
兵庫県三田市狭間が丘３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．４、洋７．１、５．１、４．９×２、Ｓ１．５) |
建物面積 |
103.51m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
279.97m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
BVJ-EKB24-10-0475 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道 接面7.5m
・ 西 5.9m 公道 接面15.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ママが喜ぶ家づくり】【ママの家事を軽減】がコンセプトの新築平屋戸建。【ＺＥＨ住宅】太陽光＆エネファームでゼロエネルギー住宅。■夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅＋安心の耐震性能＋嬉しい水廻り設備と収納■土地約８４．６坪の広く開放感ある角地＋カースペース３台■耐震等級３取得：建築基準法の耐震基準の１．５倍強い■外壁材は窯業系サイディング。外壁の汚れを雨でキレイにするマイクロガード仕様■屋根は、頑丈なガルバリウム鋼板葺■断熱材はグラスウール。主原料のリサイクルガラスを綿状に繊維化。断熱・耐火・環境に〇。■樹脂サッシ＆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスで結露を防ぎ断熱性を高めています。■ＬＤＫに各ガス温水式床暖房＋ゆとりある洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」■【キッチン】ＩＨコンロ（グリル付き）・レンジフード・食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓・美サイレントシンク・カップボード・勝手口■【浴室洗面】まほうびん浴槽・カワック（浴室乾燥暖房機）・ほっカラリ床■外出時には代わりに受け取れる宅配ボックス
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は担当・原井まで
お問い合わせ・ご見学、お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：※新住宅市街地開発事業※北摂三田フラワータウン地区計画
施工会社：（株）マリンホーム
※新住宅市街地開発事業※北摂三田フラワータウン地区計画※公営水道・電気・都市ガス・公共下水
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1169741209 |
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| 情報公開日 |
2025年7月19日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ) 三田フラワータウン店 |
| 距離 |
1284m |
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| 周辺施設 |
イオンモール神戸北 |
| 距離 |
4796m |
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| 周辺施設 |
ローソン 三田フラワータウン駅前店 |
| 距離 |
1336m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 三田弥生が丘店 |
| 距離 |
983m |
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| 周辺施設 |
フラワータウン |
| 距離 |
1336m |
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| 周辺施設 |
兵庫県立人と自然の博物館 |
| 距離 |
1412m |
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| 周辺施設 |
狭間が丘中学校 |
| 距離 |
337m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50100762
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