大阪府東大阪市西堤学園町１丁目(河内小阪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/河内小阪
大阪府東大阪市西堤学園町１丁目
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13分
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1,180万円
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４ＤＫ
76.58m²
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39.51m²
有 12.27m²
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中古テラスハウス
1979年12月(築45年11ヶ月)
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 閑静な住宅街
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間取図
4DK振分タイプの間取りで個々のプライバシーが守られます！ 2025年5月に内装、2025年7月に外装リフォーム
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外観
地震時にも安心の鉄骨造☆西堤小学校まで徒歩6分！ 閑静な住宅街です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 高井田駅 徒歩21分 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市西堤学園町１丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
1,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(洋８、和６、６) |
建物面積 |
76.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
39.51m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 12.27m² |
| 築年月 |
1979年12月(築45年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西堤学園町１丁目中古テラスハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 5.6m 私道 接面3.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
地震時にも安心の鉄骨造☆４ＤＫ振分タイプの間取りで個々のプライバシーが守られます！
２０２５年５月に内装、２０２５年７月に外装リフォーム済みで室内大変キレイです♪
▽リフォーム内容
・全室クロス、床ＣＦ貼替、畳表替
・洗濯パン、インターホン交換
・建具等塗装
・ハウスクリーニング
・温水洗浄便座
・全体屋上防水工事等
お車をお持ちの方には嬉しい駐車場はビルトインガレージ（車種による）で雨に濡れずにお家に出入りが可能です！
１Ｆには専用庭があり、夏場にはお子様のプールもできるぐらいの広さです！もちろん洗濯物を干すこともできます！
各部屋にエアコンが設置済みなのも嬉しいです♪
陽当たり良好のバルコニーは専用庭を含めると３面あります！外の目を気にせずに洗濯物が干せます。
物件価格が１２００万以内とお求めやすく、収益物件としても適しています！
（家賃１１万・表面利回り１１．９％で賃貸同時募集中）
リフォームなしで即入居できる状態なのも、ポイントが高いです。
西堤小学校まで徒歩６分と近く、お子様の通学が安心です！
ぜひ一度、ご内覧下さい！（事前のご予約をお願い致します。） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
トイレ
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
各部屋エアコン設置、洗濯パン・インターホン交換、畳表替え、建具等塗装、ハウスクリーニング
■外装：2025年7月
外壁
全体屋上防水工事
■その他：2025年5月
内装（トイレ 壁 床 全室 各部屋エアコン設置、洗濯パン・インターホン交換、畳表替え、建具等塗装、ハウスクリーニング）外装（外壁 全体屋上防水工事）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
▽月々2万円代～購入可能 ▽R7.5月リフォーム済 ▽安心の鉄骨造 ▽河内小阪駅 徒歩約13分 ▽ビルトインガレージ有 ▽西堤小・新喜多中 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ??満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1170214909 |
|
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| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新喜多中学校 |
| 距離 |
912m |
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| 周辺施設 |
大阪商業大学 |
| 距離 |
797m |
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| 周辺施設 |
大阪シティ信用金庫 御厨支店 |
| 距離 |
865m |
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| 周辺施設 |
なか卯 八戸ノ里店 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン東大阪長田2丁目店 |
| 距離 |
1131m |
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| 周辺施設 |
八戸ノ里ドライビングスクール |
| 距離 |
1042m |
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| 周辺施設 |
餃子の王将 八戸ノ里店 |
| 距離 |
1096m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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