東京都八王子市西寺方町(西八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西八王子
【バス】26分 宝生寺団地 停歩8分
東京都八王子市西寺方町
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－
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3,380万円
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４ＬＤＫ
95.22m²
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180.15m²
なし
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新築一戸建て
2025年7月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
全室南向き、自然光が織りなす優美な住まい。
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外観
【2025年8月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 26分 宝生寺団地 停歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 27分 宝生寺団地 停歩8分 京王線 京王八王子駅
【バス】 35分 宝生寺団地 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市西寺方町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
95.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.15m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市西寺方町２４－２期 |
建築確認番号 |
第24UDI1W建11236号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.5m 公道 接面9.7m
・ 北 5.0m 私道 位置指定有 接面10.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 4.77m² |
| アピールポイント |
本物件は、交通アクセスの良さと生活利便性を兼ね備えた非常に魅力的な立地です。最寄り駅まではバスで約26分、バス停へは徒歩約8分の距離にあり、通勤や通学にも便利です。また、バス路線が豊富なため、さまざまな移動手段を選ぶことができます。
徒歩圏内には教育施設も充実しており、小学校へは徒歩約11分、中学校へは徒歩約26分、保育園へは徒歩約8分と、子育て中のご家庭にも最適な環境です。日常生活に欠かせないスーパーへは徒歩約10分、コンビニへは徒歩約15分で行くことができ、毎日の買い物にも困りません。さらに、徒歩約13分の場所に病院、徒歩約18分に内科、徒歩約7分には歯科があり、医療面でも安心の環境が整っています。
さらに、徒歩約2分の距離には公園があり、自然を身近に感じながらのびのびと過ごすことができます。お散歩やお子様との遊び時間、リフレッシュに最適です。
便利さと快適さ、そして自然との調和が魅力の本物件で、新しい生活をスタートしてみませんか。ぜひ一度、現地をご覧いただき、このエリアならではの魅力を実際に感じてみてください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：西寺方地区地区計画区域 法第22条区域
セットバック要 陽当り良好 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 角地 平坦地 低層住居専用地域 システムキッチン グリル シャワー トイレ２ヶ所 洗浄便座 独立洗面台 バストイレ別 追焚き給湯 バルコニー ディンプルキー 複層ガラス ペアガラス 全居室６帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 床下収納 閑静な住宅街 バス1坪以上 24時間換気システム 全室南向き ２面採光 駐車場２台分 駐車場３台分 人感センサーライト シャッター雨戸 各室収納スペース 浴室乾燥機 和室 LDK15帖以上 モニター付インターホン 庭 食器洗機 太陽光発電システム カウンターキッチン 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 照明器具 ウォークスルークローゼット 南向き 設計住宅性能評価取得 保証付住宅 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得（新築時）
景観法 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 高さ限度有 航空法 太陽光発電システムの定額利用サービス付分譲住宅となります。土地・建物契約とは別に東京ガスとの契約が発生します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、庭、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1170289705 |
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| 情報公開日 |
2025年7月19日 |
次回更新予定日 |
2025年9月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
エコス TAIRAYA(タイラヤ) 西寺方店迄830ｍ |
| 距離 |
830m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子西寺方店迄1220ｍ |
| 距離 |
1220m |
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| 周辺施設 |
八王子北クリニック迄1030ｍ |
| 距離 |
1030m |
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| 周辺施設 |
小田野中央公園迄100ｍ |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口中学校迄2080ｍ |
| 距離 |
2080m |
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| 周辺施設 |
八王子市立元木小学校迄900ｍ |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ベテル保育園迄680ｍ |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
八王子桑の実幼稚園迄2900ｍ |
| 距離 |
2900m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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