広島県広島市安佐南区伴北５丁目(大原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/大原
[バス利用可] バス 9分 油木谷 停歩5分
広島県広島市安佐南区伴北５丁目
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48分
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480万円
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４ＤＫ
77.83m²
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177.82m²
なし
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中古一戸建て
1985年2月(築40年7ヶ月)
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 南向き、２面採光、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月1日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階には和室6帖が2部屋とDK8帖を配置し、家族が集う団らん空間と独立した個室を両立。水回りを1階にまとめ
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外観
こちらの物件は、静かな住宅街に佇む落ち着いた雰囲気の一戸建てです。玄関前には段差のあるアプローチと植
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩48分
[バス利用可] バス 9分 油木谷 停歩5分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴北５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ８、和６×２、６、洋６) |
建物面積 |
77.83m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
177.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年2月(築40年7ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
安佐南区伴北５丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面10.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
こちらの物件は、ゆとりある間取りの４ＤＫ住宅です。
家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、食事や団らんの場としてのダイニングキッチンも充実。南向きで日当たりが良く、明るく風通しの良い住まいが魅力です。
敷地内には駐車スペースを備え、日々の車利用にも便利。玄関前には段差のあるアプローチと植栽があり、四季の彩りを感じられる落ち着いた佇まいです。
前面道路は約４メートルで車の出し入れもスムーズ。周辺は静かな住宅街で、自然を身近に感じられる環境です。家庭菜園やガーデニングも楽しめるスペースがあり、ゆったりとした暮らしを実現できます。
子育て世帯や二世帯での暮らしにも適した間取りで、穏やかな日常を求める方にぴったりの一戸建てです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
（未登記建物あり／倉庫／32.40㎡）
敷地は道路に面しており、しっかりとしたブロック塀が敷地を囲み、安心感のある外観です。高低差を活かした造りで、道路からの視線が入りにくく、プライバシーが確保されています。植栽の緑が季節の彩りを添え、日々の暮らしに癒しをプラス。前面道路は幅約4メートルで、車の出入りもスムーズ。静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境が魅力の物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1170437109 |
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| 情報公開日 |
2025年8月5日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立伴小学校 |
| 距離 |
3212m |
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| 周辺施設 |
広島市立伴中学校 |
| 距離 |
3627m |
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| 周辺施設 |
ローソン 久地中央店 |
| 距離 |
1763m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島安佐町久地店 |
| 距離 |
2167m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス伴中央店 |
| 距離 |
3104m |
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| 周辺施設 |
FRESTA(フレスタ) 沼田店 |
| 距離 |
3638m |
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| 周辺施設 |
ゆめマート沼田 |
| 距離 |
4244m |
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| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ 沼田店 |
| 距離 |
5017m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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