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奈良県大和郡山市城町(近鉄郡山駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄橿原線/近鉄郡山
【バス】19分 矢田東山 停歩10分 新着

奈良県大和郡山市城町

－

700万円

５ＳＬＤＫ

106.97m²

221.06m²

なし

中古一戸建て

1974年5月(築51年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 隈井　優太

■部屋数豊富な5SLDK！■空家のため即内覧可能です。■現況建物のリフォームはもちろん、建替え用地としてのご検討も可能です。■公園が徒歩2分圏内に2か所あり、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭にも◎

間取図

間取図

■ゆとりのある5SLDK。ご家族の多い方や在宅ワーク・趣味部屋など多彩な使い方が可能です。

外観

外観

■前面道路は約7.2mとゆとりある幅員で、開放感のある立地です。
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    近鉄橿原線 近鉄郡山駅
    【バス】 19分 矢田東山 停歩10分

    その他の交通

    ＪＲ関西本線 大和小泉駅
    【バス】 21分 矢田東山 停歩10分

    所在地 奈良県大和郡山市城町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 700万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＳＬＤＫ(ＤＫ６、Ｌ８、和６×２、４．５、６、洋６、Ｓ２) 建物面積 106.97m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 221.06m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1974年5月(築51年4ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 大和郡山市城町 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 空無
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    階建 2階建 接道状況 東 7.2m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 《おすすめポイント》
    ■城ヶ丘住宅地区
    ■空家のためいつでも内覧可能です。
    ■ゆとりのある５ＳＬＤＫ♪
    　部屋数豊富で、ご家族の多い方や在宅ワーク・趣味部屋など多彩な使い方が可能です。
    　納戸付きで収納も充実しています。
    ■ＬＤＫと隣接する６帖・４．５帖の和室は、扉を開ければ一体利用もでき、開放感ある広々空間として活用できます。
    ■キッチン横には勝手口があり、外への動線がスムーズ。ゴミ出しや換気にも便利です。
    ■現況建物のリフォームはもちろん、建替え用地としてのご検討も可能です。

    ■前面道路は約７．２ｍとゆとりある幅員で、開放感のある立地。
    　見通しがよく、お子さまの飛び出しなどにも配慮しやすい環境です。
    ■約２分の距離には２つの児童公園があり、小さなお子様の遊び場にも困りません。
    ■コンビニまでは徒歩約９分、バス停も徒歩約１０分と、生活環境にも配慮された立地です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※契約不適合責任免責 ※設備保証免責 ※本物件は市街化調整区域にありますが、土地区画整理事業区域内の区画の為、再建築可能です。 ※当物件に駐車場はございません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 床下収納、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1170442409    
    情報公開日 2025年8月5日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    周辺施設 大和郡山市立矢田小学校
    距離 1120m 写真を見る
    周辺施設 大和郡山市立郡山西中学校
    距離 1600m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン 大和郡山矢田町店
    距離 680m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 大和郡山外川町店
    距離 1570m 写真を見る
    周辺施設 ローソン 大和郡山外川町店
    距離 1635m 写真を見る
    周辺施設 アピタ 大和郡山店
    距離 2085m 写真を見る
    周辺施設 城ヶ丘第2号児童公園
    距離 120m 写真を見る
    周辺施設 城ヶ丘第1号児童公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    原田建設

    奈良県知事免許（９）第２２６７号

    交通：
    近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分
    奈良県大和郡山市新木町３６６－２ 
    TEL：
    0120-10-7435
    FAX：
    0743-54-5485
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50018404
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