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広島県広島市安佐南区長束西5丁目(安芸長束駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
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物件種目
築年月

可部線/安芸長束

広島県広島市安佐南区長束西5丁目

15分

780万円

3LDK

70.38m²

70.73m²

なし

中古一戸建て

1990年3月(築35年8ヶ月)

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年7月11日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント

一戸建て住戸を持つ最大のメリットは、駐車場代金を支払い続ける必要がないことです 賃貸住宅に住んでいる方と比較すると大きな金額の差が生まれてきます 戸建の購入を考えるきっかけに挙げることが多いようです

間取図

間取図

1階はリビングとキッチン、水回りが集約された使いやすい間取りです。2階には和室2室と洋室があり、家族構

外観

外観

高台に建つ2階建て住宅で落ち着いた色合いの外観が特徴です。敷地前面にはガレージがあり車の出入りもスム

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    可部線 安芸長束駅 徒歩15分

    所在地 広島県広島市安佐南区長束西5丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 780万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(LD8.2、K4.5、和6×2、洋5.2) 建物面積 70.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 70.73m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1990年3月(築35年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐南区長束西5丁目 土地建物 建築確認番号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 5.5m 公道 接面11.6m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 高台立地で眺望・採光良好:窓やバルコニーから街並みや自然を望める開放的な環境

    屋根付きガレージ完備:雨の日も安心して駐車可能

    3LDKの使いやすい間取り:和室2室・洋室1室で多用途に対応

    明るいリビング:大きな窓から光が差し込み、家族の憩いの場に最適

    便利な倉庫・勝手口付き:季節物や日用品の収納、ゴミ出しもスムーズ

    通風良好で快適な暮らし:二面採光の部屋もあり、風が通り抜ける心地よさ
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    法令等制限:土砂災害警戒区域
    土砂災害警戒区域 付属建物あり 車庫 17.93㎡
    高台に位置し、明るく開放的な眺望が魅力の3LDK住宅です。屋根付きガレージで雨の日も安心して駐車可能。リビングは大きな窓から光が差し込み、家族のくつろぎ空間に最適です。二階には風通しの良い和室2室と洋室があり、客間や寝室など多用途に活用できます。バルコニーや勝手口、屋内倉庫など便利な設備も充実。自然を感じながら快適な暮らしを叶える住まいです。閑静な住宅街に位置する中古一戸建てです! 空家の為、すぐにご案内可能です!お気軽にお問い合わせください。 玄関には、窓があるので風の通り道ができて風通し良好♪ シューズクロークや大型の玄関収納があり、靴やアウトドア用品をすっきりと収納できます。 お風呂にも大きな窓があるので空気の入れ替えがしっかりできて、カビ対策になります。 大切なお車を守る屋根付きガレージ物件! リフォームプランのご提案もさせて頂きます! 資金計画や住宅ローンのご案内~リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます!どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1170561009    
    情報公開日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    周辺施設 広島市立長束西小学校
    距離 1038m
    周辺施設 広島市立長束中学校
    距離 1051m
    周辺施設 山本幼稚園
    距離 1032m
    周辺施設 セブンイレブン 広島山本4丁目店
    距離 1072m
    周辺施設 広島銀行 山本4丁目出張所
    距離 1093m
    周辺施設 セルフ稲田
    距離 1252m
    周辺施設 近藤内科クリニック
    距離 1264m
    周辺施設 山本郵便局
    距離 1271m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU広島安佐南売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 
    TEL:
    082-962-9770
    FAX:
    082-962-9771
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50111123
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