広島県福山市伊勢丘５丁目(東福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 20分 伊勢丘六丁目 停歩14分
広島県福山市伊勢丘５丁目
|
32分
|
1,490万円
|
２ＬＤＫ
142.79m²
|
111.10m²
なし
|
中古一戸建て
1999年11月(築26年)
|
|
 駐車場２台分
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月9日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
|
|
間取図
3階建てのゆとりある間取りで、1階には10.9帖のLDKと和室6帖を配置し、家族が集まりやすい設計。2階にも13.
|
外観
明るいベージュ系の外壁とシンプルなモノトーンの窓枠が調和した、落ち着きある住宅。バルコニーや出窓が
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩32分
[バス利用可] バス 20分 伊勢丘六丁目 停歩14分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市伊勢丘５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和８、ＬＤＫ１０．９、１３．９、洋９、他６、９) |
建物面積 |
142.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
111.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年11月(築26年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伊勢丘５丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
近有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.8m 公道 接面13.0m
・ 南東 6.0m 私道 位置指定有 接面5.0m
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
福山市伊勢丘５丁目の高台に佇む本物件は、バルコニーや窓から街並みと山並みを一望できる開放感が魅力です。
３階建てのゆとりある設計で、１階と２階の両方にＬＤＫを備えており、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用や在宅ワーク用スペースとの住み分けにも最適。
和室・洋室・小屋裏収納など多彩な間取りが揃い、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
キッチンは食器洗浄乾燥機付きで家事効率を高め、浴室や洗面室、温水洗浄便座付きトイレは２カ所設けられており、忙しい朝や来客時もスムーズに対応可能です。
玄関や各居室の収納、広々とした小屋裏収納など、物の多いご家庭にも嬉しい充実の収納力を誇ります。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや学校、公園など生活利便施設も近く、日々の暮らしやすさもしっかり確保。
眺望・設備・立地が三拍子そろった、長く快適に暮らせる住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年1月
壁・天井（クロス・塗装等）
・襖の貼替、・網戸張替、・洗面台取替
■その他：2023年1月
内装（壁 ・襖の貼替、・網戸張替、・洗面台取替）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
他筆あり（雑種地：73㎡：近隣駐車場2台分）
本物件は福山市伊勢丘5丁目の高台に位置し、眺望と通風に優れた立地が魅力です。 3階建てのゆとりある間取りで、1階・2階それぞれにLDKを備えており、二世帯住宅としての利用はもちろん、賃貸併用や在宅ワークスペースとの併用など、多彩な暮らし方が可能です。 和室・洋室・小屋裏収納を含む複数の居室は、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応。 浴室や洗面室、温水洗浄便座付きトイレは2カ所あり、食器洗浄乾燥機付きのキッチンも完備しています。 収納スペースが豊富で、玄関収納やクローゼット、小屋裏収納などにより生活空間をすっきり保てます。 バルコニーからは街並みと山並みを一望でき、晴れた日には心地よい風が吹き抜けます。 周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや学校、公園など生活利便施設も程近く、日々の暮らしやすさも確保された住環境です。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1170662009 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福山市立伊勢丘小学校 |
| 距離 |
265m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立鳳中学校 |
| 距離 |
1090m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立培遠中学校 |
| 距離 |
1059m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
株式会社エブリイ 伊勢丘店 |
| 距離 |
579m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ハローズ 春日店 |
| 距離 |
787m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山伊勢丘5丁目店 |
| 距離 |
667m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 福山春日町七丁目店 |
| 距離 |
634m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山引野北4丁目店 |
| 距離 |
703m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109262
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
