山梨県甲府市高畑１丁目(甲府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/甲府
[バス利用可] バス 7分 飯豊橋南 停歩5分
山梨県甲府市高畑１丁目
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30分
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4,500万円
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７ＬＤＫ
266.19m²
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467.40m²
なし
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中古一戸建て
1988年3月(築37年7ヶ月)
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 南向き、二世帯向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、オール電化
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間取図
1階は2つのリビングがあります。新築当初、右側は事務所として使用、約3帖の大型金庫室も併設。その後キッ
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外観
東側（公道）と南側（公道）に接する南東角地。敷地面積342㎡に鉄骨造 延床面積266㎡の建物。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 7分 飯豊橋南 停歩5分 |
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| 所在地 |
山梨県甲府市高畑１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
７ＬＤＫ |
建物面積 |
266.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
467.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年3月(築37年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
甲府市高畑一丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.6m 公道 接面20.0m
・ 南 4.5m 公道 接面12.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【甲府市の魅力】
●物件から徒歩５分程の荒川の土手・河川敷は朝・夕の散歩にも最適です。
●晴れた日には雄大な富士山や南アルプス連峰の山々を一望できます。
●昇仙峡（しょうせんきょう）日本有数の渓谷美。四季折々の自然美と奇岩、清流が楽しめる観光地で、紅葉の名所としても人気。
●ぶどう、もも、さくらんぼなど果物栽培が盛んで、観光農園や直売所で旬の味覚を堪能できます。
●甲斐善光寺
戦国時代に建立された寺院で、長野の善光寺と並び「一光三尊阿弥陀如来」を祀る格式ある寺。
●商業施設
駅前にはショッピング施設「セレオ甲府」、複合施設「ココリ」、飲食や商店街も充実。
● 食・グルメの魅力
甲州ワイン
世界的にも評価されるワインの産地で、ワイナリー巡りが楽しめる。
ほうとう
山梨を代表する郷土料理で、地元の飲食店や家庭で親しまれています。
●イベント・観光の魅力
信玄公祭り（４月）
日本最大級の武者行列が市街地を練り歩く、全国から観光客が訪れる一大イベント。
甲府えびす講祭り（１１月）
商売繁盛を祈る市街地のにぎやかなイベントがあります。
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年9月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2016年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■その他：2016年9月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：98m²
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
各種教室や事務所併設住宅に適した６LDK＋LDK＋サンルーム＋広々ルーフバルコニー付住宅。駐車場も完備！
●敷地面積103.6坪の他に、駐車場部分として37.7坪（車種により４～５台駐車可能） ●間取りは６LDK＋LDK＋サンルーム＋約30坪のルーフバルコニー付。『玄関・キッチン・浴室・トイレ・洗面台がそれぞれ２つあり、2世帯住宅、事務所併設住宅、ピアノ教室や書道、生け花などの各種教室や学習塾など幅広い用途での利用が検討できます。 ●JR中央本線「甲府」駅まではバスや車で10分程度、国道20号、国道52号、国道140号へのアクセスが便利で高速道路の中央自動車道「甲府昭和IC」までは、国道20号を経由して車で 約10分前後で到達可能です。富士山方面や東京・名古屋方面など、長距離の移動にも便利です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、出窓、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1170833409 |
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| 情報公開日 |
2025年8月17日 |
次回更新予定日 |
2025年9月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０５４３号 |
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- 交通：
- 都営浅草線/大門駅 徒歩2分
- 東京都港区芝大門２丁目２－１ ＡＣＮ芝大門ビルディング５階
- TEL：
- 03-6695-1333
- FAX：
- 03-6696-0156
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00276436
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