京都府宇治市羽拍子町(伊勢田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/伊勢田
京都府宇治市羽拍子町
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7分
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4,198万円
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３ＳＬＤＫ
97.71m²
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94.81m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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 高気密高断熱住宅、３面採光、２面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月9日～ 【時間】10:00～19:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
9月16日 現地写真更新
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩14分 ＪＲ奈良線 新田駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府宇治市羽拍子町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用：220,000円、住宅省エネルギー性能証明書／発行費用：16,500円、子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料：55,000円 |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋７．２、５．６、５、Ｓ５) |
建物面積 |
97.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
94.81m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宇治市羽拍子町 |
建築確認番号 |
R07確認建築IPEC30055 |
| 用途地域 |
１種住居、１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
164% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.8m 接面8.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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■徒歩７分の駅近物件
■２沿線利用可能
■駐車スペース１台分あり
■ＷＩＣ、パントリーなど収納豊富
■浴室暖房乾燥機・食洗機付き
■カウンターキッチン
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■フラット３５Ｓ利用可
━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田駅」徒歩７分
■ＪＲ「ＪＲ小倉駅」徒歩１４分
■神明小学校 徒歩１４分
■西宇治中学校 徒歩１０分
■コープ宇治神明 徒歩５分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
工事完了予定日：2025年10月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1170873909 |
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| 情報公開日 |
2025年9月1日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
宇治市立神明小学校 |
| 距離 |
1101m |
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| 周辺施設 |
宇治市立西宇治中学校 |
| 距離 |
784m |
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| 周辺施設 |
京都生活協同組合 コープ宇治神明 |
| 距離 |
369m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 宇治開町店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 宇治伊勢田北山店 |
| 距離 |
1075m |
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| 周辺施設 |
コーナンPRO(プロ) 宇治大久保店 |
| 距離 |
1496m |
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| 周辺施設 |
みのり幼稚園 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
南浦幼保連携型認定こども園 |
| 距離 |
1574m |
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国土交通大臣免許（１）第１０７８９号 |
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- 交通：
- 近鉄京都線/伏見駅
- 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町３４ 家電住まいる館×ｗｅｂ．ｃｏｍ京都伏見店２階
- TEL：
- 0120-428-503
- FAX：
- 075-632-8504
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107082
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