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広島県広島市安佐北区可部南３丁目(中島駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

可部線/中島

広島県広島市安佐北区可部南３丁目

4分

4,880万円

５ＳＬＤＫ

188.46m²

558.67m²

なし

中古一戸建て

2005年12月(築19年11ヶ月)

おすすめPOINT南向き

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月4日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
おすすめコメント

・物件内にエレベーター完備で将来も安心　・JR中島駅まで徒歩圏内の便利な立地　・広い庭付き　・軽自動車なら最大5台まで駐車可能なゆとりの駐車スペース　・国道まで車で1分、アクセス良好な環境

間取図

間取図

ゆとりある5LDKの間取りは1階に広々LDK15.8帖と洋室を配置し生活動線がスムーズ。2階には洋室・和室に加え

外観

外観

外観はグレーの外壁が落ち着いた雰囲気を演出しシンプルで清潔感のある佇まいです。窓から明るい日差しが差
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    可部線 中島駅 徒歩4分

    所在地 広島県広島市安佐北区可部南３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,880万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．８、洋６．３×２、８．７、５．２、他２．２、２、) 建物面積 188.46m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 558.67m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2005年12月(築19年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 安佐北区可部南３丁目　土地建物 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.0m 公道 接面3.9m ・ 南 1.2m 接面23.9m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 暮らしやすさと安心感を両立した本物件は、
    ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
    広い庭はお子さまの遊び場やペットとの時間にも最適で、
    休日にはアウトドア気分を楽しめます。
    また、収納力に優れているため住空間をすっきり保て、
    ゆとりのある暮らしを実現。
    駅や国道へのアクセスの良さは通勤・通学はもちろん、
    買い物やレジャーにも便利です。
    永く安心して住める住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい一邸です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ・平屋付き木造／97.96㎡ ・附属建物　／車庫　31,72㎡　 ・井戸あり（使用の有無は要確認）
    本物件は、収納力と快適性を兼ね備えたゆとりのある住まいです。全6部屋のうち4部屋にウォークインクローゼットを備え、衣類や生活用品をすっきり整理可能です。さらにエレベーター付きのため、ご高齢の方や将来を見据えた住まいとしても安心です。JR中島駅まで徒歩圏内、国道までも車で1分と通勤やお出かけに便利な立地です。広々とした庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しめ、駐車場は軽自動車なら最大5台まで駐車可能と、多様なライフスタイルに対応できる住まいです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダウンウォール収納、出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1170919509    
    情報公開日 2025年8月19日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    周辺施設 広島市立可部南小学校
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    周辺施設 広島市立可部中学校
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    周辺施設 セブンイレブン 広島可部南3丁目店
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    周辺施設 Dr.Driveセルフ可部南SS
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    周辺施設 広島可部南郵便局
    距離 362m 写真を見る
    周辺施設 ザクザク可部南店
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    周辺施設 可部ふたば幼稚園
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    周辺施設 ジュンテンドー 可部南店
    距離 609m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株)　ＬＩＦＵＫＵ広島安佐南売買センター

    広島県知事免許（９）第６５７６号

    交通：
    可部線/古市橋駅 徒歩1分
    広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７ 
    TEL：
    082-962-9770
    FAX：
    082-962-9771
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50111123
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