福島県須賀川市森宿字狐石(須賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/須賀川
福島県須賀川市森宿字狐石
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24分
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5,250万円
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３ＬＤＫ
104.80m²
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202.57m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 スマートハウス、駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、IT重説対応物件
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間取図
B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
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リビング
キッチンダイニングそばにはパントリーをご用意しています。（2025年4月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 須賀川駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 須賀川駅
【バス】 19分 西山寺町 停歩7分 |
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| 所在地 |
福島県須賀川市森宿字狐石
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
104.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
202.57m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
セキスイハイム スマートハイムプレイス森宿ＩＩＩ Ｂ棟 |
建築確認番号 |
第ERI-24016611号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
WEBからのご予約でデジタルギフト5000円分プレゼント！
ぜひご予約お待ちしております。
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜（事前のご連絡で対応可能です。）
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
1.分譲地ご見学 20分～
2.分譲住宅内覧 30分～
3.お家づくりご相談 30分～
4.住宅に関するお金の勉強会 30分～
5.間取りのご要望ヒアリング 30分～
6.セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
ご予約時に希望の番号をお申し付けください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：9戸
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
〇設備：東北電力、須賀川市上下水道、オール電化(建物・敷地へガス管の引き込みはありません)太陽光発電8.88kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、1階快適エアリー、トリプルガラス、オール電化(エコキュート・IH)、エアコン1台、照明、レースカーテン、家具(LDKセット)〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。〇その他備考：ごみ置場3.83m2のうち持分9分の1の負担あり。分譲地内道路の維持管理は居住者皆さまで行っていただきます。記載の販売価格には土地・建物価格、家具、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。間取図に記載の家具は現状と異なります。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、サンルーム、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、蓄電池付き、複層ガラス、三層複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1171047405 |
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| 情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
おひさまなのはなこども園／約1090m（徒歩14分） |
| 距離 |
1090m |
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| 周辺施設 |
須賀川市立西袋第一小学校約1320m（徒歩17分） |
| 距離 |
1320m |
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| 周辺施設 |
須賀川市立西袋中学校／約1960m（徒歩25分） |
| 距離 |
1960m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル須賀川森宿店／約1350m（徒歩17分） |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
DCMホーマック須賀川店／約1360m（徒歩17分） |
| 距離 |
1360m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ須賀川店／約1390m（徒歩18分） |
| 距離 |
1390m |
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| 周辺施設 |
池田記念病院／約790m（徒歩10分） |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
山寺池公園／約790m（徒歩10分） |
| 距離 |
790m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４９号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/仙台駅 徒歩5分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４－１ アゼリアヒルズ１４Ｆ
- TEL：
- 022-369-3824
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00786140
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