広島県広島市安佐北区可部東３丁目(可部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/可部
広島県広島市安佐北区可部東３丁目
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21分
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198万円
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２ＬＤＫ
79.79m²
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150.87m²
なし
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中古一戸建て
1980年2月(築45年9ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月28日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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外観
昔ながらの趣を感じさせる和風住宅。玄関前には庭スペースがあり、様々な用途で活用可能です。経年によりリ
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 可部駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部東３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
79.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年2月(築45年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区可部東３丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.3m 公道 接面9.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、閑静な住宅地に位置し、落ち着いた暮らしを望む方に最適です。
ＪＲ可部線「可部駅」まで徒歩約２１分（約１．６ｋｍ）で、
広島交通バス「可部東三丁目下」バス停も徒歩約７分（約５００ｍ）にあり、
広島市中心部へのアクセスも良好です。
公共交通の選択肢が多く通勤・通学にも便利です。
周辺にはスーパーや各種商業施設が揃い、日常の買い物にも困りません。
また、市役所出張所や図書館、総合福祉センターなどの公共施設も身近にあり、
暮らしやすさを実感いただける環境が整っています。
気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、
現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
本物件は、昔ながらの趣を感じさせる和風住宅で、瓦屋根や深い軒が印象的な佇まいです。敷地内には広々とした庭があり、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアスペースなど様々な用途で活用できる点が大きな魅力です。コンクリート造りの駐車場は雨風から愛車を守れるだけでなく、多目的な収納や作業スペースとしても利用可能です。リフォームやリノベーションにより自分好みの住まいを実現できる、ポテンシャルにあふれた物件です。
土砂災害特別警戒区域 附属建物あり（車庫／16.20㎡）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1171301909 |
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| 情報公開日 |
2025年8月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立可部南小学校 |
| 距離 |
1485m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立可部中学校 |
| 距離 |
3186m |
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| 周辺施設 |
可部東保育園 |
| 距離 |
956m |
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| 周辺施設 |
ノムラストアー |
| 距離 |
1113m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア広島可部南店 |
| 距離 |
1395m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島可部2丁目店 |
| 距離 |
1628m |
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| 周辺施設 |
広島可部南郵便局 |
| 距離 |
1776m |
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| 周辺施設 |
ジュンテンドー 可部南店 |
| 距離 |
1776m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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