兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目(摂津本山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR東海道本線/摂津本山
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
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6分
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7,380万円
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3SLDK
97.72m²
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72.60m²
有 60.85m²(共有持分1/6)
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中古一戸建て
1998年10月(築27年1ヶ月)
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閑静な住宅街
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間取図
3SLDK リフォーム工事中です。 リフォーム工事中も内覧可能です。
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外観
外壁、屋根 大規模修繕予定
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分 阪神本線 青木駅 徒歩20分 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
7,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3SLDK(LDK14.4、洋6.1×2、6.1、S5.3) |
建物面積 |
97.72m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
72.60m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 60.85m²(共有持分1/6) |
築年月 |
1998年10月(築27年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
岡本3丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
0128 |
用途地域 |
1種中高、1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面4.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
神戸市東灘区岡本エリアの中古リフォーム物件になります。山手幹線とJRの間に位置しますが、騒音も少なく閑静な住宅街です。
3沿線使用可能で、JR「摂津本山」駅、阪急「岡本」駅、阪神「青木」駅が最寄りとなります。駅からの導線でスーパーや飲食店、クリニック、学習塾等の周辺施設も充実しており、快適な生活環境となっております。また、小・中学校も近くにあり、子育て環境としても好立地かと思われます。
現在、リフォーム工事中で2025年11月末ごろに完成予定となっておりますが、工事中のご内覧も可能です。導入予定の設備や詳細情報の開示も致しますのでお気軽にお声がけ下さいませ。
住宅ローン、お住み替えのご相談も受け付けております。その他、ご不明点、ご相談等も何なりとお申し付けくださいませ。 |
リフォーム履歴 |
■水回り:2025年11月 キッチン、浴室、トイレ ■内装:2025年11月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2025年11月 外壁、屋根 ■その他:2025年11月 内装(キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 )外装(外壁 屋根 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:西向き
■岡本3丁目の閑静な住宅街 ■3沿線利用可能 JR「摂津本山」駅 徒歩約6分、阪急「岡本」駅 徒歩約9分、阪神「青木」駅 ■2025年11月ごろリフォーム完成予定 ・内装、外装(外壁、屋根)工事予定 詳細資料はご請求ください。 ■周辺施設充実 ・学校・スーパー・飲食店、美容施設等
リフォーム実施内容 ・システムキッチン新設 ・ユニットバス新設 浴室換気乾燥暖房機付 ・トイレ新設 ・洗濯パン ・エアコン先行配管 ・玄関ドア、収納、玄関ポスト交換 ・クロス、CF、フロアタイル張替 ・照明器具 ダウンライト等 設置 ・建具交換 ・外壁、屋根 補修・塗装工事 ・美装工事等
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1171547409 |
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情報公開日 |
2025年9月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
本山第二小学校 |
距離 |
277m |
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周辺施設 |
神戸市立本山中学校 |
距離 |
172m |
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周辺施設 |
私立甲南大学岡本キャンパス |
距離 |
828m |
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周辺施設 |
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯 |
距離 |
1518m |
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周辺施設 |
ikari(イカリ) 岡本店 |
距離 |
384m |
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周辺施設 |
グルメシティ本山店 |
距離 |
412m |
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周辺施設 |
住吉ターミナルビルリブ&Seer |
距離 |
1223m |
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国土交通大臣免許(13)第2287号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 甲南堂ビル1F
- TEL:
- 078-451-8218
- FAX:
- 078-412-1312
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50100757
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