栃木県宇都宮市雀の宮7丁目(雀宮駅)の一戸建て:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			交通 所在地 | 
			駅徒歩 | 
			価格 | 
			間取り 建物面積 | 
			土地面積 私道負担面積 | 
			物件種目 築年月 | 
			
		
		
			
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					 JR東北本線/雀宮
										 
					栃木県宇都宮市雀の宮7丁目 
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					17分 
					 
				 | 
								
					 
					2,490万円
					 
				 | 
								
					 4LDK 
					98.81m² 
				 | 
								
					 154.50m² 
					なし 
				 | 
								
					 新築一戸建て 
					2025年9月
										 
																  
															 
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					  駐車場2台分、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街 
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					 ≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年10月17日~11月30日 【時間】9:00~19:00 事前に必ずお問い合わせください 
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			 間取図 
			
			
			
			
			1号棟 建物面積 98.81㎡(29.88坪)~4LDK~ 
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			 外観 
			
			
			
			
			1号棟 お子様から「部屋がほしい…」そんな成長もうれしい♪さらなる成長見守る4LDKの新築マイホーム 
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							その他の画像
						 
					 
					
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																			          | 交通 | JR東北本線 雀宮駅 徒歩17分  | 
|---|
| その他の交通 | 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩45分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩50分  | 
			
				| 所在地 | 
				
					栃木県宇都宮市雀の宮7丁目
				 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				新築一戸建て | 
			
			
				| 価格 | 
				2,490万円 | 
				借地期間・地代(月額) | 
				-  | 
			
			
				| 権利金 | 
				- | 
				敷金または保証金 | 
				- / - | 
			
			
				| 維持費等 | 
				- | 
				その他一時金 | 
				なし | 
			
		
		
			
				| 間取り | 
				4LDK(LDK16、和5.2、洋8、6、5.7) | 
				建物面積 | 
				98.81m² | 
			
			
				| 土地権利 | 
				所有権 | 
				建物構造 | 
				木造 | 
			
			
				| 土地面積 | 
				154.50m²(公簿) | 
				私道負担面積 | 
				なし | 
			
			
				| 築年月 | 
				2025年9月
									  
												 | 
				都市計画 | 
				市街化区域 | 
			
			
				| 建物名 | 
				クレイドルガーデン  宇都宮市雀の宮第10 1号棟 | 
				建築確認番号 | 
				HPA-25-05904-1 | 
			
			
				| 用途地域 | 
				1種中高 | 
				駐車場 | 
				有 無料 | 
			
			
				| 建ぺい率 | 
				70% | 
				容積率 | 
				200% | 
			
			
				| 階建 | 
				2階建 | 
				接道状況 | 
				
												西 5.0m
								・				南 4.6m
								・				二方道路
								 | 
			
			
				| 地目 | 
				宅地 | 
				地勢 | 
				- | 
			
			
				| 国土法届出 | 
				- | 
				セットバック | 
				- | 
			
			
	| アピールポイント | 
	雀宮駅徒歩1.6km!周辺商業施設徒歩圏内!好立地です♪浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。ウォークインクローゼットには服以外にも小物も収納できるので身支度が一度にでき、忙しい朝も余裕をもって過ごすことができます。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。太陽熱をカットする複層ガラスなら夏も快適な温度で過ごせます。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。 | 
			
				| リフォーム履歴 | 
				- | 
			
			
				| リノベーション履歴 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保証 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保険 | 
				- | 
			
			
				| 評価・証明書 | 
				- | 
			
			
				| 備考 | 
				
					 
																	総戸数:2戸
											 						法令等制限:市街化区域
											 						施工会社:(株)アーネストワン
											 						【宇都宮市雀の宮】雀宮中学校まで徒歩2分!雀宮駅まで1.6km!好立地です 
\物件おすすめポイント/ ◆五代小学校まで徒歩12分:雀宮中学校まで徒歩2分お子さんの通学も安心♪雀宮駅まで1.6km! ◆近くにはスーパーや公園もあり、お子様と一緒にたくさん遊べます♪ファミリーマートまで300m ◆インナーバルコニーで突然の雨でも安心♪防犯カメラ付き住宅♪安心!!!     ☆こちらの物件は本日ご案内可能です☆ 【さくら住建】 3つのポイント 1 自己資金0円での住宅購入が可能!頭金なしでも安心♪ 2 ネット未掲載や販売予定の物件情報を優先的にご案内! 3 お引渡しまでの全手続きをしっかりサポート!   購入後に受けられる税制優遇や控除申請もお手伝い!
										 
					
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		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				浴室乾燥機、トイレ2ヶ所 | 
			
						
				| キッチン | 
				カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス | 
			
						
				| その他 | 
				- | 
			
					
		
			
				| 現況 | 
				完成済 | 
				引渡可能時期 | 
				相談 | 
			
			
				| 物件番号 | 
				1171852909 | 
								  | 
				  | 
							
			
				| 情報公開日 | 
				2025年10月3日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月18日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
					
						
							
							
								
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							| 周辺施設 | 
							宇都宮市立五代小学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							714m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							宇都宮市立雀宮中学校 | 
						
						
							| 距離 | 
							545m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							認定すずめこども園 | 
						
						
							| 距離 | 
							1010m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							フードオアシスOTANI五代店 | 
						
						
							| 距離 | 
							719m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ヨークベニマル針ケ谷店 | 
						
						
							| 距離 | 
							1300m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ディスカウントドラッグコスモス五代店 | 
						
						
							| 距離 | 
							682m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ファミリーマート 宇都宮五代二丁目店 | 
						
						
							| 距離 | 
							287m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					栃木県知事免許(1)第5312号  | 
|---|
- 交通:
 - 東武宇都宮線/江曽島駅 徒歩17分
 - 栃木県宇都宮市西川田町925-7 
 - TEL:
 - 0120-009-396
 - FAX:
 - 028-666-6306
 - 所属団体:
 - (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:一般媒介  - 00272451
 
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