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北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目(円山公園駅)の一戸建て:物件詳細

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札幌市東西線/円山公園
[バス利用可] バス 8分 宮の森1条18丁目 停歩2分

北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目

41分

4,080万円

3LDK

138.07m²

251.93m²

なし

中古一戸建て

2002年1月(築24年8ヶ月)

おすすめPOINT24時間換気システム、閑静な住宅街

おすすめコメント

スキー場至近の高台立地。2025年8月水回り・床リフォーム済み。市街地眺望と緑豊かな環境で四季を楽しめる。セカンドハウスやウィンタースポーツ拠点に。

間取図

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    札幌市東西線 円山公園駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス 8分 宮の森1条18丁目 停歩2分

    所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 138.07m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 251.93m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2002年1月(築24年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 宮の森二条17丁目 戸建 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 7.4m 公道 接面15.4m
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆ウィンタースポーツ拠点に最適な立地◆
    ばんけいスキー場まで車でわずか4分。大倉山ジャンプ競技場、宮の森ジャンプ競技場も徒歩圏内という、ウィンタースポーツ愛好家には理想的な環境です。週末や休暇のスキー・スノーボード拠点として、北海道外からのセカンドハウスとしてもご活用いただけます。

    ◆2025年8月リフォーム実施済み◆
    キッチン・浴室の混合水栓を新品に交換、1階フローリングも全面張替済み。水回りと床が新しく、すぐに気持ちよくお住まいいただけます。

    ◆高台からの眺望と豊かな自然◆
    高台に位置し、札幌市街地の眺望を楽しめます。緑豊かな宮の森エリアは夏は避暑地として涼しく過ごせる環境。四季折々の札幌の魅力を感じられる立地です。

    ◆ゆとりの敷地と充実の設備◆
    土地面積約76.2坪、間口15.4mの広々とした敷地。3LDK・延床面積約41.7坪にロフト付き。食洗機、ウォークインクローゼット、TVモニタ付インターホンなど設備も整っています。円山公園駅からバス8分。別荘利用にも対応できる住まいです。
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年8月
    キッチン、浴室
    ■内装:2025年8月
    床(フローリング等)
    ■その他:2025年8月
    内装(キッチン 浴室 床 )
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    法令等制限:・戸建住環境保全地区・土砂災害警戒区域
    【2025年8月リフォーム実施】 ◆1階フローリング張替 ◆キッチン・浴室 混合水栓交換
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 ウォークインクローゼット
    設備・サービス 出窓、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、照明器具
    TV・通信
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1171976909    
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月28日
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    周辺施設 ばんけいの森 さっぽろばんけいスキー場
    距離 1900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    マッチポイント不動産(株)

    北海道知事免許 石狩(2)第9025号

    交通:
    札幌市東西線/南郷7丁目駅 徒歩2分
    北海道札幌市白石区南郷通7丁目南2-18 ビルディングプロスパー
    TEL:
    011-826-5949
    FAX:
    011-826-5950
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 10005878
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