広島県福山市日吉台２丁目(東福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/東福山
[バス利用可] バス 12分 日吉台団地（広島県） 停歩3分
広島県福山市日吉台２丁目
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34分
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3,998万円
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４ＳＬＤＫ
136.55m²
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186.31m²
なし
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中古一戸建て
2021年11月(築4年)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
屋上付き住宅。21帖超のLDKと和室が繋がる開放的な空間は、家族の団らんに最適。2階には収納豊富な洋室が揃
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外観
白を基調とした外観にブラウンの縦ラインが映える、モダンで洗練された佇まい。前面にはゆとりある駐車スペ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩34分
[バス利用可] バス 12分 日吉台団地（広島県） 停歩3分 |
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| 所在地 |
広島県福山市日吉台２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２１．２、和４．５、洋１０．５、６×２、Ｓ３) |
建物面積 |
136.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年11月(築4年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
日吉台２丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 7.0m 公道 接面10.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「家族と過ごす時間をもっと豊かにしたい」──そんな想いに応える住まいがここにあります。
福山市日吉台の高台に建つ本邸宅は、開放感と快適さを兼ね備えた特別な一軒です。
２１帖超のＬＤＫは大きな窓から光が差し込み、隣接する和室と一体で使えば広々とした団らん空間に。
家族が自然と集まり、会話や笑顔があふれる暮らしが広がります。
キッチンはＩＨや食洗機を備え、効率的な家事をサポート。浴室には追い炊きや浴室乾燥を搭載し、毎日のバスタイムを快適にしてくれます。
さらに主寝室には大容量ウォークインクローゼットと専用洗面を完備し、まるでホテルのようなプライベート空間を実現。
屋上ではＢＢＱや家庭菜園、星空観賞など、非日常を日常に取り入れられる贅沢なひとときを楽しめます。
庭には人工芝を敷き詰め、小さなお子様やペットものびのびと遊べる安全な空間に。高台ならではの爽やかな風と眺望を日常に取り入れながら、家族の成長とともに思い出を重ねていける住まい。
ここでの暮らしが、きっとあなたの人生をより豊かに彩ります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
本物件は福山市日吉台2丁目の高台に位置し、日当たり・通風・眺望に優れた住環境が魅力です。 21帖超の広々LDKは大きな窓から光が差し込み、隣接する和室と合わせて多目的に活用でき、家族や来客との団らんの場に最適です。 キッチンはIHクッキングヒーターや食洗機を備えたシステムキッチンで、勝手口もあり日常の家事動線をスムーズにサポート。 浴室には追い炊き機能・浴室乾燥機を完備し、洗面脱衣室もホテルライクな仕上がりで快適性を高めています。 主寝室には大容量ウォークインクローゼットと専用洗面を備え、プライベートな時間を大切にできる設計。 2階ホールにも洗面を設けており、家族や来客時の利便性に配慮されています。 さらに本物件の大きな特徴は屋上スペースで、洗濯物干しだけでなく家庭菜園・BBQ・星空観賞など多目的に利用可能。 庭には手入れ不要の人工芝を敷設しており、お子様の遊び場やペット飼育にも最適です。 駐車スペースも広く、複数台駐車が可能。住環境・設備・デザインが調和した、快適で上質な住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1172189309 |
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| 情報公開日 |
2025年9月19日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立日吉台小学校 |
| 距離 |
653m |
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| 周辺施設 |
福山市立培遠中学校 |
| 距離 |
1352m |
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| 周辺施設 |
福山市民病院 |
| 距離 |
1061m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山日吉台店 |
| 距離 |
1103m |
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| 周辺施設 |
生鮮食品おだ春日店 |
| 距離 |
1361m |
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| 周辺施設 |
春日郵便局 |
| 距離 |
1350m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり グラン春日店 |
| 距離 |
1265m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 春日店 |
| 距離 |
1501m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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