愛知県岡崎市東大友町字川原(矢作橋駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
名鉄名古屋本線/矢作橋
愛知県岡崎市東大友町字川原
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18分
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5,190万円
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3LDK
97.52m²
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146.26m²
-
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新築一戸建て
2025年6月
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駐車場2台分、駐車場3台分以上、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、IT重説対応物件、分譲地内
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間取図
WIC2ヵ所あり!全部屋収納完備!家事同線良好な間取りです♪
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外観
一条工務店施工の新築未入居物件!太陽光パネル・蓄電池搭載!こだわりの注文住宅です♪
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その他の画像
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交通 | 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩18分 |
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その他の交通 | 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩26分 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩36分 |
所在地 |
愛知県岡崎市東大友町字川原
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,190万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK |
建物面積 |
97.52m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
146.26m² |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2025年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
岡崎市東大友町字川原 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.3m 公道 接面10.6m
・ 東 4.0m 公道 接面13.6m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
\令和7年6月完成・新築未入居・一条工務店施工・駐車並列3台可・全館床暖房採用・太陽光パネル13.230kW及び蓄電池搭載・南向き・3LDK+2WIC
・全室二面採光/
■■■【おすすめポイント】■■■
・一条工務店施工
・新築未入居(令和7年6月完成)
・こだわりの注文住宅で建てられたおうちです。
・駐車は3台以上可能。
・太陽光パネル13.230kW及び蓄電池搭載。オール電化との相性もばっちりで月々の光熱費が抑えられます。
・全館床暖房採用
リビングはもちろん玄関や廊下、脱衣所やお風呂に至るまで暖かいです。
・オール電化につきキッチンはIHを採用。日々のランニングコストが抑えられます。
・カップボードがあり、地震時にも安全です。
・食洗器あり
・浴室乾燥機付き
・ご見学承っております。
■■■【周辺環境】■■■
・ファミリーマート岡崎中園町店 約490m(徒歩約7分)
・業務スーパー中園店 約350m(徒歩約5分)
・ココカラファイン岡崎大友店 約660m(徒歩約9分)
・中園保育園 約620m(徒歩約8分)
・矢作公園 約660m(徒歩約9分) |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
総戸数:1戸
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
・矢作北小学校(徒歩約24分)・矢作北※設備の故障・不具合は免責※設備の故障・不具合は免責※太陽光名義変更費用は買主負担※新築未入居(令和7年6月完成)
【制限事項】第二種高度地区(最高高さ25m)、景観法、建築基準法第22条区域
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル、キッチン床暖房 |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、蓄電池付き、複層ガラス、三層複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1172199305 |
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情報公開日 |
2025年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年8月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
矢作北小学校 徒歩約24分 |
距離 |
1905m |
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周辺施設 |
矢作北中学校 徒歩約14分 |
距離 |
1047m |
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周辺施設 |
業務スーパー中園店 徒歩約5分 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ファミリーマート岡崎中園町店 徒歩約7分 |
距離 |
490m |
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周辺施設 |
ココカラファイン岡崎大友店 徒歩約9分 |
距離 |
660m |
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周辺施設 |
中園保育園 徒歩約8分 |
距離 |
620m |
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周辺施設 |
矢作公園 徒歩約9分 |
距離 |
660m |
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周辺施設 |
矢作橋駅 徒歩約18分 |
距離 |
1371m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
- 愛知県岡崎市井田南町2-2
- TEL:
- 0564-66-1005
- FAX:
- 0564-66-1006
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 40404020
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