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東京都練馬区土支田１丁目(光が丘駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

都営大江戸線/光が丘 新着

東京都練馬区土支田１丁目

17分

13,200万円

２ＳＬＤＫ

150.70m²

158.12m²

有　32.16m²

中古一戸建て

2014年2月(築11年6ヶ月)

おすすめPOINT閑静な住宅街
おすすめコメント  スタッフ： 宍倉　智樹

●東南角地（東側協定不成立道路）のため陽当たり良好。●ゆとりのある約6.0mの南側公道●築11年のミサワホーム施工物件（MJ工法）●建物面積150.70平米（45.58坪）

間取図

間取図

事務所として賃貸中

外観

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ミサワホーム施工
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    都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅
    【バス】 5分 旭町一丁目 停歩8分

    東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅
    【バス】 5分 旭町一丁目 停歩8分

    所在地 東京都練馬区土支田１丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 13,200万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋６．５　洋９　Ｓ４．５　ＬＤＫ２１．５) 建物面積 150.70m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 158.12m²（公簿） 私道負担面積 有　32.16m²
    築年月 2014年2月(築11年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 練馬区土支田一丁目 建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面9.1m ・ 東 4.0m 私道 接面15.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ●光が丘駅徒歩約17分
    ●閑静な住宅街
    ●東南角地（東側協定不成立道路）のため陽当たり良好。
    ●ゆとりのある約6.0mの南側公道
    ●築11年のミサワホーム施工物件（MJ工法）
    ●建物面積150.70平米（45.58坪）
    ●現況事務所として賃貸中（2025年9月末退去予定）
    　現況表面利回り：4.54％
    ●新駅（仮称「土支田駅」）予定地徒歩5分圏内

    他にもおススメしたいところが盛りだくさんです。
    是非、お問い合わせください。

    当社はミサワホームグループの不動産会社です。
    ハウスメーカーミサワホームの特徴を丁寧にご説明させて頂きます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    総戸数：1戸
    法令等制限：準防火地域 景観法 日影制限有 敷地面積最低限度有 高度地区
    ●周辺環境充実　・オーケー土支田店 　 約120m（徒歩約2分）　・ローソン練馬土支田店 　約70m（徒歩約1分）　・ファミリーマート練馬土支田店　約400m（徒歩約5分）　・クリエイト練馬土支田店　　　　約350m（徒歩約5分）　・ウェルシア練馬高松店　　　　　約500m（徒歩約7分）　　・ダイソー練馬土支田店 約700m（徒歩約9分）　・練馬高松郵便局 約500m（徒歩約7分）　・加藤医院 約50m（徒歩約1分）　・土支田の森公園 約130m（徒歩約2分）　・練馬区豊渓小学校 約300m（徒歩約4分）　・練馬区立谷原中学校 約900m（徒歩約12分）　・道灌山保育園 約350m（徒歩約5分）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、電動シャッター、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1172476605    
    情報公開日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ミサワホーム不動産(株)　東関東営業所

    国土交通大臣免許（４）第７５１７号

    交通：
    ＪＲ総武線/船橋駅 徒歩9分
    千葉県船橋市本町２丁目１０－１４ いちご船橋ビル２階
    TEL：
    047-419-6038
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00162603
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