新潟県新潟市西蒲区和納(岩室駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/岩室
新潟県新潟市西蒲区和納
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8分
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2,990万円
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２ＬＤＫ
81.14m²
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202.16m²
なし
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未入居一戸建て
2023年12月(築1年1ヶ月)
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 駐車場２台分、制震構造、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月28日～2025年1月5日 【時間】9:00～18:00 公開中 事前に必ず予約してください
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間取図
森と街とをつなげる、住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。
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外観
完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西蒲区和納
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
2,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
管理費：5,000円/月、修繕積立金：2,000円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室７．５帖 洋室６．５帖) |
建物面積 |
81.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
202.16m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年12月(築1年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
（新築）西蒲区和納 |
建築確認番号 |
NK第23長00470号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面14.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆弊社が選ばれている３つの理由
昨年は、１４２組のお客様が弊社を通じて新築住宅をご購入いただきました♪
１】新築住宅の取扱数２００件超！
たくさんの物件を取り扱っているからこそ、お客様にとってより良い物件をご紹介できます！
また、他社様で取り扱っている物件も弊社でまとめて見学も可能です♪
※詳細はお問い合わせください
２】新築住宅の専門スタッフが対応
新築住宅の紹介に精通した専門スタッフが対応します！
１つの分野に特化している為、広く深い見識で提案が可能です◎
３】新潟では弊社だけ《ＳＢＩ新生銀行 提携住宅ローン》
◎業界最安水準の低金利
◎対面での店頭相談も可能
◎頭金無しでもＯＫ
◎住宅ローンのご相談も可能です
◎親切・丁寧に対応、強引な営業はいたしません |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：1戸
法令等制限：壁面後退有／建築協定有／日影制限有／高さ最高限度有／景観法
◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやＬＩＮＥなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
◎親切・丁寧に対応いたします
◎強引な営業はいたしません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、庭、ウッドデッキ、サンルーム、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1172512605 |
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| 情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新潟市立和納小学校 |
| 距離 |
480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新潟市立岩室中学校 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルイ吉田店 |
| 距離 |
3420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ新潟富岡店 |
| 距離 |
1130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア吉田店 |
| 距離 |
3480m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人社団白美会新潟西蒲メディカルセンター病院 |
| 距離 |
4600m |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩35分 【バス】 女池二丁目 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区女池２丁目２－２５
- TEL：
- 025-288-5637
- FAX：
- 025-288-5638
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00109574
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