新潟県長岡市沢田１丁目(宮内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/宮内
新潟県長岡市沢田１丁目
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9分
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3,150万円
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３ＬＤＫ
155.24m²
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155.24m²
－
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
屋根裏収納・室内物干し・キッチン脇の収納スペースなどの嬉しい設備が充実した間取りとなっております◎
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外観
（完成予想図）工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県長岡市沢田１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室８．０帖 洋室６．５帖 洋室６．０帖…) |
建物面積 |
155.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
155.24m² |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
（新築）長岡市沢田 １号棟 |
建築確認番号 |
R06-16000号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【教育】
宮内小学校 約４５０ｍ 徒歩約６分
宮内中学校 約８５０ｍ 徒歩約１１分
【交通】
ＪＲ信越本線／上越線 宮内駅 徒歩約９分
越後交通バス 東宮内 徒歩約５分
【備考】
接道道路：北東側６．０ｍ公道、北西側公道（幅員確認中）
－物件情報－
■全居室ゆったり６帖以上＋収納完備
■陽当たり良好な開放感のある角地
■前面道路には消雪パイプがあるので、冬季も安心ですね
■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内
■リップス旭岡や立川綜合病院までお車約６分
■国道１７号線までお車約７分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
法令等制限：法２２条
BELS/省エネ基準適合認定
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやＬＩＮＥなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
◎親切・丁寧に対応いたします
◎強引な営業はいたしません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、グルニエ、上水道、下水道、電気、側溝、ビルトインエアコン、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1172607905 |
|
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| 情報公開日 |
2024年12月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
長岡市立宮内小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長岡市立宮内中学校 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園宮内中央こども園 |
| 距離 |
560m |
| 周辺施設 |
ウオロク要町店 |
| 距離 |
580m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン長岡笹崎一丁目店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン長岡宮内店 |
| 距離 |
670m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
宮内ショッピングセンター |
| 距離 |
760m |
| 周辺施設 |
医療法人立川メディカルセンター立川綜合病院 |
| 距離 |
1660m |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ上越線/長岡駅 徒歩1分
- 新潟県長岡市台町１丁目７－３３
- TEL：
- 0258-89-8245
- FAX：
- 0258-89-8545
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00274582
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