広島県三原市沼田東町七宝(三原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
呉線/三原
広島県三原市沼田東町七宝
|
71分
|
1,199万円
|
３ＳＬＤＫ
123.19m²
|
233.82m²
なし
|
中古一戸建て
1969年8月(築57年4ヶ月)
|
|
 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり、IT重説対応物件
|
|
間取図
【間取り図】間取は２２帖ＬＤＫの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。１階が広々なので平家のように使用していただけます。
|
外観
【外観】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 呉線 三原駅 徒歩71分 |
|---|
| 所在地 |
広島県三原市沼田東町七宝
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,199万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
123.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
233.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1969年8月(築57年4ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
三原市沼田東町七宝 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m
・ 北東 4.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１１／１２（木）～１１／１６（月）予約制見学会開催
※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事予定
シロアリ防除工事、駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。
・シロアリ防除工事施工後５年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・フレスタ明神店店様まで約２１００ｍ（車約４分）
・ローソン三原市沼田東店様まで約１４００ｍ（徒歩１７ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2026年11月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2027年1月
水回り設備交換、フローリング交換、クロス張替え等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
IT重説対応物件
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
浄化槽、出窓、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1175299737 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年11月4日 |
次回更新予定日 |
2026年11月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
三原駅(JR西日本 山陽本線) |
| 距離 |
5650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
本郷駅(JR西日本 山陽本線) |
| 距離 |
5550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスタ明神店 |
| 距離 |
2200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン三原沼田東店 |
| 距離 |
1420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス宮浦店 |
| 距離 |
2730m |
| 周辺施設 |
三原市立沼田東小学校 |
| 距離 |
1580m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三原市立第五中学校 |
| 距離 |
1710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
三原末広簡易郵便局 |
| 距離 |
1360m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（７）第５４７５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/東福山駅 徒歩28分 【バス】14分 ＪＲ山陽新幹線 福山駅「南蔵王町二丁目」 停歩2分
- 広島県福山市南蔵王町２丁目４－１８ フローレンス南蔵王 １階北
- TEL：
- 0120-593-000
- FAX：
- 084-973-2111
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50024956
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
