静岡県浜松市中央区富塚町(高塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/高塚
静岡県浜松市中央区富塚町
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57分
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3,698万円
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４ＳＬＤＫ
99.36m²
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122.91m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー、吹抜、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、IT重説対応物件、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
【間取図】ＬＤＫ１８．５帖はマルチスキップ（畳の小上がり２．５帖）込み♪洗濯物をたたんだりお子様のお昼寝に使えます◎２階には２．５帖の書斎もあり在宅ワークにも
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リビング
【ＬＤＫ】窓辺に小上がりの畳コーナーがあるリビング♪お子様がお昼寝している横で、家族はソファでくつろぐなど、それぞれの過ごし方を楽しめます◎
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 高塚駅 徒歩57分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩53分 遠州鉄道 八幡駅 徒歩59分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区富塚町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,698万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５帖 和室２．５帖 洋室７．５帖 洋室５．２帖…) |
建物面積 |
99.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
122.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ララ 浜松市中央区富塚町 １号棟 |
建築確認番号 |
第R08SHC111829号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
１階と２階に備蓄倉庫♪飲み水も非常食も階ごとに置けます◎
２階に書斎２．５帖。カウンター付きで、在宅の仕事をすぐ始められます。
階段の途中に２．５帖のマルチスキップ。畳に寝転んで吹抜を見上げます。
ユーコープ徒歩７分。夕食の買い物に歩けます。
並列３台（普通２台＋軽１台）。長期優良住宅・制震ダンパー・都市ガス。５か所の地盤調査で改良なしの判定です。
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みらいエコ住宅２０２６事業の対象住宅です。所定の条件を満たす子育て世帯・若者夫婦世帯の方は、補助額が代金に充てられます。申請は売主が行い、国の予算に達した時点で受付が終わります。補助額から、事務手数料９９，０００円と振込手数料が差し引かれます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
設備保証付
IT重説対応物件、低炭素住宅（省エネ性高い）
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1175307637 |
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| 情報公開日 |
2026年11月4日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
浜松市立富塚西小学校 |
| 距離 |
1210m |
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| 周辺施設 |
浜松市立富塚中学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
ユーコープ富塚店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア富塚店 |
| 距離 |
1530m |
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| 周辺施設 |
イオン浜松西ショッピングセンター |
| 距離 |
3350m |
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| 周辺施設 |
ローソン浜松富塚店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
杏林堂薬局富塚店 |
| 距離 |
820m |
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| 周辺施設 |
遠州病院駅(遠鉄 鉄道線) |
| 距離 |
4220m |
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静岡県知事免許（１）第１４６７４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/天竜川駅 徒歩15分 【バス】14分 和田町西 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区和田町９１９番地の３
- TEL：
- 0120-422-103
- FAX：
- 053-461-7501
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40410549
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