京都府京都市右京区西京極長町(西京極駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西京極
京都府京都市右京区西京極長町
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11分
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800万円
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２ＬＤＫ
66.65m²
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41.08m²
有 8.75m²
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中古テラスハウス
1968年10月(築58年2ヶ月)
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間取図
全居室８帖以上！木造２階建のテラスハウスです。ＬＤＫ・洋室は収納スペース付き。和室南側に、バルコニーが設けられています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。
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外観
【京都市右京区西京極長町】阪急京都線「西京極」駅まで徒歩１１分（約８５０ｍ）の立地に建つ、木造２階建のテラスハウスです。
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| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極長町
|
| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
建物面積 |
66.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
41.08m² |
私道負担面積 |
有 8.75m² |
| 築年月 |
1968年10月(築58年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市右京区西京極長町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.0m 私道 位置指定有 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『京都市右京区西京極長町』の知っておきたい魅力！
●阪急京都線「西京極」駅まで徒歩１１分（約８５０ｍ）。
●木造２階建「２ＬＤＫ」のテラスハウスです。
●洋室と和室が１部屋ずつ配置されています。
●ＬＤＫ・洋室は、収納スペース付き。約３．０帖の納戸有。
●バルコニーは、和室の南側に設けられています。
●教育施設
・京都市立西京極西小学校：徒歩５分（約３５０ｍ）
・京都市立西京極中学校：徒歩１２分（約９００ｍ）
●買い物施設
・ローソン天神川七条店：徒歩３分（約１９０ｍ）
・ダックス右京葛野八条店：徒歩８分（約６００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：高度地区／都市再生特別地区／景観法／準防火地域／景観地区
道路斜線制限／隣地斜線制限
■私道負担面積は、テープ測量にて計測しております。
■公簿床面積のほか、未登記部分がございます。
(1)１階南側キッチン部分「約３．６m2（テープ測量）、築５０年以上（売主聴き取りによる）」
(2)１階北側浴室部分「約０．９m2（テープ測量）、築５０年以上（売主聴き取りによる）」
(3)２階北側洋室部分「約１．８m2（テープ測量）、築５０年以上（売主聴き取りによる）」
■本物件は建ぺい率をオーバーしているため、現行の法規則では建替えの際、同規模の建物は建築できません。
■本物件の建物は区分所有建物です。
■物件概要に記載の建物面積は専有面積を表示しています。
■総戸数：６戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、側溝 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1175366437 |
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| 情報公開日 |
2026年11月5日 |
次回更新予定日 |
2026年11月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店 |
| 距離 |
600m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫葛野支店 |
| 距離 |
400m |
| 周辺施設 |
ガスト京都西京極店（から好し取扱店） |
| 距離 |
580m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町３５８番地 アーバネックス御池ビル西館３階
- TEL：
- 075-255-2071
- FAX：
- 075-255-4230
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50000350
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