東京都狛江市岩戸南１丁目(狛江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/狛江
東京都狛江市岩戸南１丁目
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10分
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8,580万円
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２ＳＬＤＫ
106.80m²
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199.75m²
なし
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中古一戸建て
2009年2月(築17年1ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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間取図
この住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。
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外観
牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 狛江駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩15分 ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
東京都狛江市岩戸南１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
106.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
199.75m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年2月(築17年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岩戸南１丁目中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.1m 公道 接面12.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～とりあえず、庭でキャンプしよっか。が合言葉になる家～
狛江駅から徒歩10分という利便性を保ちつつ、約60坪（199.75㎡）という庭付き一戸建ての理想を地で行く物件です。
今の家も、リビングが22帖もあって最高に居心地が良いんです。吹抜から降り注ぐ光の中でコーヒーを飲んでいると、ここが東京だということを忘れてしまいそう。でも、この家の本当のポテンシャルは未来にもあります。建替え時には最大160㎡もの邸宅を建てることができるので、将来の二世帯住宅やこだわり抜いた注文住宅の夢も捨てなくていいんです！
さらに、パパ・ママに嬉しいのが通学の近さ。小学校は徒歩3分（200m）！子供が忘れ物をしてもちょっと届けてくるねが余裕で言える距離です。周囲には自然公園も多く、四季の彩りを感じながら子育てを楽しめます。
広すぎて掃除が大変そう？大丈夫、それだけ家族の思い出を詰め込めるってことですから！まずは一度、この広さをその目で確かめてみませんか？
＊見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
快適な住環境を提案します。
■交通：小田急線「狛江」駅徒歩10分 ■土地面積：199.75㎡、延床面積：106.82m ■間取り：2LDK＋納戸（LDK22帖・各洋室8.6帖） ■構造：木造2階建（2009年2月築） ■特徴：敷地60坪超、1階LDK22帖、吹抜有。 ■周辺環境：狛江第三小学校徒歩3分、狛江第二中学校徒歩5分、スーパー三和徒歩8分。 ■将来の建替え時、延床約160mまで建築可能。参考プラン有。現況古家有。＊見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1176308715 |
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| 情報公開日 |
2026年1月10日 |
次回更新予定日 |
2026年2月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JAマインズ狛江支店 |
| 距離 |
248m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニトリ 狛江世田谷通り店 |
| 距離 |
451m |
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| 周辺施設 |
ファミリマート 駒井町一丁目店 |
| 距離 |
476m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン狛江店 |
| 距離 |
499m |
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| 周辺施設 |
京王ストア 駒井店 |
| 距離 |
544m |
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| 周辺施設 |
ローソン喜多見店 |
| 距離 |
561m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー喜多見店 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン喜多見北口店 |
| 距離 |
618m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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